一、房产地开发商泄露个人信息是否违法
房地产开发商泄露个人信息的行为通常是违法的。具体分析如下：
- 从民事角度来看，开发商在收集购房者等相关人员个人信息时，往往是基于特定的业务关系，其负有保护个人信息安全的义务。泄露个人信息可能构成对他人隐私权、个人信息权益的侵犯，被侵权人有权要求开发商停止侵害、消除影响、赔偿损失等。
- 从行政角度而言，《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者收集、使用消费者个人信息，应当遵循合法、正当、必要的原则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经消费者同意。经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。若开发商违反规定，可由相关部门责令改正，处以罚款等行政处罚。
- 若开发商泄露个人信息情节严重，如造成严重后果或非法获利数额巨大等，还可能涉嫌侵犯公民个人信息罪，需承担刑事责任。
二、开发商交房有权力向业主收取其它费用吗
开发商交房时，在符合法律规定和合同约定的情况下，可收取部分费用，但不得随意收取其他不合理费用。具体分析如下：
其一，对于有明确规定或约定的费用可以收取。比如契税、维修基金等。契税是房屋买卖中业主应向税务部门缴纳的税费，一般由开发商代收代缴。维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，按规定需业主缴纳，开发商可代收。
其二，交房时开发商不得违规收取其他费用。例如，不能强制收取不合理的入户费、水电周转金等。若合同中没有约定，且无相关法律依据，业主有权拒绝缴纳。
其三，若开发商违反规定乱收费，业主可通过协商、向相关主管部门投诉或通过法律诉讼等途径维护自身合法权益。总之，开发商交房收费需有法可依、有合同约定，不能擅自收取其他不合理费用。
三、精装房验收时开发商应提供的证件有哪些
在精装房验收时，开发商通常应提供以下几类证件：
一是《住宅质量保证书》。这是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，其中应明确保修范围、保修期限和保修责任等内容，让业主清楚了解房屋质量保障情况。
二是《住宅使用说明书》。它会对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，帮助业主正确使用房屋及相关设施设备。
三是《竣工验收备案表》。这是房屋经过相关部门验收合格的重要凭证，表明该精装房在工程质量、消防、环保等多方面均达到了规定标准，符合交付条件。
此外，还可能需要提供管线分布竣工图等相关资料。这些资料有助于业主了解房屋内部管线布局，方便日后进行装修改造或维修维护。若开发商无法提供上述必要证件，业主有权拒绝收房，并可依据购房合同追究开发商的违约责任。
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