一、商品房养殖鹦鹉合法吗
养宠物可不是闹着玩的，牵扯到很多法律问题哦，比如产权、邻居关系还有公共安全啥的。
下面几点小建议给大家参考下哈：首先，你得先看看你们小区是不是不让养宠物呢？然后，再去了解下本地养宠的法规吧，如果需要办证啥的别忘了赶紧去申请哦！最重要的是，养宠物的时候千万别影响到别人，也不能损害人家的利益，更不能威胁到公共安全啦。
二、商品房设计问题如何投诉
首先要看你的房子保修期过了没，没过就去反馈给质监站吧。
如果我们遇到了房产纠纷，根据法律法规，可以通过以下三个方式来维权：
1.房子本身的各种情况引发的争议，比如买卖、租赁、抵押等等，都能找法院直接上告；
2.跟房子有关的各种纠纷，比如装修、布置、配套设施等等，也可以走司法程序；
3.可以先找到房管部门，或找消费者协会寻求帮助。
三、商品房预售合同效力怎么认定
在判定商品房预售合同的法律效应时，我们需要遵循以下相关规定。
首先，若商品房预售合同系依据法律法规之规定而订立，那么该合同即被视为合法有效。
其次，尽管未按照相关程序进行登记备案，这通常并不会对合同的法律效力产生实质性影响。
然而，如果双方当事人在合同中就此事项作出了明确约定，那么该合同将被视为无效。
最后，倘若一方已实际履行了其主要义务，且另一方对此表示认可，那么即便尚未完成登记备案手续，该合同仍应被视为具有法律效力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备
《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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来源：临律-商品房预售合同效力怎么认定，商品房屋预售合同的规定