一、个人为别人抵押担保如何收费
1.办理房产抵押对于个人来说需要交纳房屋抵押登记费，具体收费标准为：住宅抵押，它项权登记各80元（套）；而非住宅抵押则按抵押金额的0.4%收取。
2.设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
二、担保人也要物业抵押吗
担保分为物保和人保，人保就是我们常说的担保人。一般来说，有没有抵押物得看担保合同的具体规定。如果债务人不还钱，保证人就得按照约定履行债务或承担责任。这里的“第三人”就是担保人，这其中包括法人、其他组织和公民，只要他们有代为清偿债务的能力就行。要是被担保的债权既有物的担保，又有人的担保，并且双方没有约定清楚，要是债务人自己提供了物的担保，那么债权人应该先行使该担保物权。
三、贷款二次抵押需要担保人吗
个人贷款是否需要担保人，主要由银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲来决定。如果贷款人本身的条件不足，无法达到银行的要求，那么银行可能会要求提供担保人。
担保人一般需要承担连带担保责任。这意味着，如果贷款人无法偿还贷款，那么担保人必须履行担保责任，偿还本息。
一般来说，除了企事业单位的正式员工，医生、教师或一些知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员，如果他们有良好的信用记录，也可以作为担保人。当然，具体是否认可，还得看银行。你可以把拟担保人的相关信息提供给银行，让信贷人员先做个初步判断，然后再提交资料并办理担保手续。
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来源：中国法院网-贷款二次抵押需要担保人吗，房子抵押二次贷款,需要担保吗?