一、企业股东可以抵押房产抵押贷款吗
企业股东可以用自己名下房产进行抵押贷款。这本质上属于股东个人的借贷行为，与企业一般无直接关联。但存在一定要点需明确：
第一，若股东是以个人身份为自身债务抵押房产贷款，完全可行，只要其对房产拥有合法完整产权，且符合银行等金融机构的贷款要求，包括房产状况、个人信用、还款能力等方面审核通过，就能顺利办理抵押和贷款手续。
第二，若股东以企业名义或为企业债务用个人房产抵押进行贷款，情况则较为复杂。一方面，需看企业内部章程有无相关规定，是否对股东代表企业进行此类行为有限制或程序要求；另一方面，可能还需经过一定的企业决策程序，如股东会决议等，以确保行为符合企业整体利益，避免损害其他股东权益。总之，股东抵押个人房产贷款，要区分不同目的和情形，遵循相关法律法规及企业内部规定。
二、贷款买房父母担保抵押有效吗怎么办
贷款买房时父母提供担保抵押通常是有效的。一般情况下，只要父母具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且担保抵押行为符合法律规定及相关合同约定，该担保抵押即为有效。
首先，确认担保抵押合同是否符合法定形式与实质要件。合同应采用书面形式，明确担保范围、担保期限等关键条款。父母需知晓并理解合同内容，不存在欺诈、胁迫等可导致合同无效或可撤销的情形。
若已办理担保抵押且后续产生纠纷，可按以下步骤处理：若涉及债务履行问题，债权人应先依据合同约定与债务人及担保人沟通协商还款事宜。协商不成的，债权人可通过诉讼方式，要求债务人履行还款义务，同时要求担保人承担担保责任。
若父母在担保抵押后反悔，需视情况而定。若尚未办理抵押登记，且符合法定解除合同条件，可通过协商或诉讼解除担保抵押合同；若已办理抵押登记，则需满足法定或约定的解除条件，并按规定办理注销登记手续。
三、离婚时抵押的房子如何过户给另一方
离婚时抵押的房子过户给另一方，需按以下步骤操作：
首先，若双方对房屋归属及过户事宜已协商一致，且贷款尚未还清，应先取得贷款银行的同意。因为房屋处于抵押状态，银行对抵押物有相应权益。一般需向银行提交离婚协议、离婚证等相关材料，说明房屋产权变更情况，银行审核通过后会出具同意变更的书面文件。
其次，准备好过户所需材料，通常包括双方身份证、离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、房产证等。
然后，前往当地不动产登记中心办理过户手续。将准备好的材料提交给登记中心工作人员，填写相关申请表格，按要求缴纳可能涉及的税费等费用。登记中心审核材料无误后，会进行相应的产权变更登记，完成房屋过户到另一方名下的手续。
若无法取得银行同意，在还清贷款解除抵押后，再按上述流程办理过户。若双方对房屋过户存在争议，无法协商解决，可通过向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属及过户问题，凭生效判决书办理过户。
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