一、人保有房产抵押贷款吗
人保一般主要经营保险业务，并非传统意义上专门从事房产抵押贷款的金融机构。不过，人保旗下可能有一些相关的金融服务，涉及房产抵押贷款业务。
从常见情况来看，银行是房产抵押贷款的主要提供者。银行在办理房产抵押贷款时，会对借款人的资质进行严格审核，包括信用状况、还款能力等。同时，会对抵押房产进行评估，以确定贷款额度，一般贷款额度会根据房产评估价值的一定比例来确定。
如果人保有相关的房产抵押贷款业务，其流程和要求可能与银行类似。通常会要求借款人提供房产的产权证明、个人身份证明、收入证明等一系列材料。并且，贷款的利率、期限等也会根据具体情况进行设定，利率可能会受到市场情况、借款人信用等多种因素的影响。
若你想了解人保是否有具体的房产抵押贷款业务及详细情况，建议直接咨询人保的相关业务部门或营业网点。
二、二手房商贷抵押房产证吗
二手房商业贷款是否抵押房产证，要根据不同情况来确定。
在过去，银行通常会要求将房产证作为抵押物，以保障贷款的安全。借款人在还清贷款之前，房产证会由银行保管。待贷款全部还清后，借款人再到银行办理相关手续，取回房产证。
然而，现在很多地方已经实行了不动产统一登记制度。在这种情况下，银行一般不再直接收押房产证。而是在办理房产抵押登记后，由不动产登记部门在不动产登记簿上进行抵押记载，并向银行颁发他项权证。此时，房产证仍然可以由房屋产权人持有，产权人可以正常使用房产证办理一些非交易类的相关事务，但在房屋交易时，会受到抵押登记的限制，必须先还清贷款、解除抵押后才能正常办理过户手续。
总之，具体是否抵押房产证要依据当地的政策和银行的相关规定来确定。
三、二次抵押房产证是给对方吗
在二次抵押的情况下，房产证通常不需要给对方。
从法律层面来讲，二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押，以获取额外的贷款。在房产二次抵押的过程中，相关部门会对抵押情况进行登记，登记的目的在于公示该房产的权利受限状态，保障抵押权人的合法权益。
一方面，不动产登记机构会在不动产登记簿上详细记载房产的抵押状况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息，这些信息在相关系统中均可查询，足以确保抵押权人的权益得到保障，无需实际占有房产证。
另一方面，根据相关规定，房产证是房屋所有权的重要凭证，其主要作用是证明房屋的归属。对于房屋所有人而言，房产证具有重要意义，即便房产处于抵押状态，也不意味着要将房产证交付给抵押权人。
综上，一般而言，二次抵押时房产证不会交给对方。
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