一、典当行抵押房产收房本吗
典当行在办理房产抵押业务时，通常会收取房本。原因主要有以下几点：
其一，房本即房屋所有权证，是房屋产权的重要证明文件。典当行收取房本，是为了确保抵押物的真实性和合法性。通过查验房本，典当行可以核实房产的基本信息、产权归属等关键内容，避免出现产权纠纷等风险。
其二，持有房本能够在一定程度上保障典当行的权益。在抵押期间，如果抵押人出现违约等情况，典当行凭借房本可以按照相关法律规定和合同约定，依法对抵押物进行处置，如通过合法程序拍卖、变卖房产以实现债权。
其三，从行业惯例和操作规范来看，收取房本也是常见的做法。这有助于典当行对抵押业务进行规范管理，建立完善的抵押档案，便于在业务流程中进行审查和监督。
不过，具体是否收取房本，还可能因不同典当行的内部规定以及具体业务情况而有所差异。在办理业务前，建议向相关典当行详细咨询确认。
二、房产证做贷款抵押贷款吗
房产证可以用于办理抵押贷款。以下是相关说明：
其一，合法性基础。依据我国相关法律规定，房屋作为不动产，其所有权人有权对其进行依法处分。通过办理房产证抵押贷款，是所有权人在不转移房屋占有的情况下，将房屋作为债权的担保，这种行为是合法有效的。
其二，办理流程。通常，借款人需向金融机构提出贷款申请，并提交房产证等相关资料。金融机构会对房屋价值进行评估，以确定贷款额度。之后，双方签订抵押合同，并办理抵押登记手续。一旦借款人未能按时偿还贷款，金融机构有权依法处置抵押的房屋，以实现债权。
其三，风险提示。对于借款人而言，若不能按时还款，可能面临房屋被拍卖、变卖的风险，从而失去房屋所有权。对于金融机构来说，也存在房屋价值下降等市场风险。
总之，房产证可以做抵押贷款，但借贷双方都应充分了解其中的法律规定和风险，谨慎操作。
三、抵押要押房产证吗
抵押不一定需要押房产证。具体情况需根据不同的抵押类型和相关法律规定、约定来确定：
-不动产抵押登记：以房屋等不动产进行抵押时，依据相关法律，需到不动产登记部门办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权即设立。在这种情况下，房产证通常无需交给抵押权人，不动产登记部门的登记信息足以保障抵押权人的合法权益，相关权利人可通过查询登记资料了解抵押状况。
-部分金融机构或交易习惯：在一些实践中，部分金融机构或债权人可能出于自身管理或习惯等原因，会要求抵押人将房产证原件交给他们保管。但这并非法定的必要程序，更多是一种内部风险防控措施。
总之，从法律层面看，办理合法有效的抵押登记是关键，房产证的交付并非抵押生效的必备条件。但在具体的抵押活动中，可能因各种因素存在交付房产证的情况。
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来源：头条-抵押要押房产证吗，抵押房产必须要拿房产证吗