一、抵押房产帮弟还债合法吗
抵押房产帮弟还债是否合法，需分情况来看。
其一，若房产是自己合法拥有且无权利受限等情况，在自愿的前提下，将房产抵押以帮助弟弟还债，从法律角度而言，这种行为本身并不违法。因为公民对自己的财产有处分权，有权决定如何使用和处置自己的房产，包括设定抵押。
其二，若房产存在共有情况，比如是夫妻共同财产，在未经其他共有人同意的情况下，擅自抵押房产的行为可能是无效的。因为处置共有财产需经共有人一致同意，否则可能侵犯其他共有人的合法权益。
其三，若设定抵押是为了逃避自身的合法债务或者存在其他恶意目的，比如通过抵押房产损害了其他债权人的利益，这种行为可能会被认定为违法。总之，抵押房产帮弟还债是否合法要根据具体情形判断，需确保行为符合法律规定和不损害他人合法权益。
二、离婚前房产会被抵押吗
离婚前房产是否会被抵押，需分情况来看：
其一，若夫妻一方在另一方不知情的情况下，私自将房产进行抵押。若该房产为夫妻共同财产，这种抵押行为的效力存在争议。根据相关法律规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意，但如果抵押权人是善意的，即不知道该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价、办理了抵押登记手续，那么该抵押行为可能是有效的；若抵押权人非善意，则该抵押行为可能被认定无效。
其二，若夫妻双方协商一致，共同决定将房产进行抵押，只要符合相关抵押的法定程序，比如签订合法有效的抵押合同、办理抵押登记等，那么这种抵押行为就是合法有效的。
其三，若存在债务纠纷等特殊情况，法院在某些特定程序下，也可能对房产采取保全措施，类似抵押的效果，但这与一般的抵押性质有所不同。总之，离婚前房产是否会被抵押及抵押是否有效，要依据具体情形判断。
三、房贷抵押证是房产证吗
房贷抵押证不是房产证。二者存在明显区别：
其一，性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是房屋所有权的法定凭证。而房贷抵押证是在办理房屋抵押贷款时，由相关部门出具的表明该房屋已被抵押的一种证明文件。
其二，作用不同。房产证主要用于证明房屋产权归属，保障房屋所有者的合法权益，在房屋买卖、继承、赠与等交易中发挥关键作用。房贷抵押证则主要用于保障抵押权人的权益，在借款人未能按时偿还贷款时，抵押权人可依据抵押证对抵押房屋进行处置。
其三，持有主体不同。房产证由房屋所有权人持有，是其拥有房屋产权的象征。房贷抵押证通常由抵押权人，也就是提供贷款的银行等金融机构持有，作为其对该房屋享有抵押权的依据。
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来源：临律-房贷抵押证是房产证吗，房贷抵押证是什么意思