一、抵押贷款需要担保人吗?
在办理抵押贷款时，是否需要担保人这一问题，不能简单地一概而论。
如果借款人的信用状况良好、资产实力较强，且能够提供足够的抵押物以确保贷款机构的权益，那么可能并不需要担保人。例如，一些大型企业或高净值个人，凭借其雄厚的经济基础和优质的抵押物，往往可以获得无需担保人的抵押贷款。
然而，对于那些信用记录稍显瑕疵、资产规模相对较小的借款人来说，为了降低贷款风险，贷款机构往往会要求其提供担保人。担保人在抵押贷款中起到了一种担保作用，倘若借款人无法按时足额偿还贷款，担保人将承担起连带还款责任，以保障贷款机构的利益不受损失。
所以，不能简单地说抵押贷款一定需要担保人或一定不需要担保人，这需要根据借款人的具体情况以及贷款机构的要求来综合判断。借款人在申请抵押贷款之前，应当充分了解贷款机构的相关政策和要求，做好充分的准备，以提高贷款申请的成功率。
二、遇到老赖不还钱怎么办法院如何强制执行
当遭遇老赖不还钱的情况时，确实会让人感到困扰。那么，法院究竟如何进行强制执行呢？
首先，法院会通过一系列的调查程序，全面了解老赖的财产状况。这包括查询其银行存款、房产、车辆等不动产和动产信息。一旦确定了老赖的财产线索，法院会立即采取行动。
对于银行存款，法院可以直接冻结老赖的账户，防止其转移资金。对于房产和车辆等不动产和动产，法院会发出查封令，限制其转让和处置。
在执行过程中，如果老赖有工资收入，法院可以根据相关规定，扣留其部分工资用于偿还债务。如果老赖有其他收入来源，如经营所得等，法院也会依法进行追缴。
此外，法院还可以通过司法拍卖等方式，将老赖的财产进行变现，以偿还债务。在司法拍卖过程中，会遵循公开、公平、公正的原则，确保拍卖程序的合法性和公正性。
如果老赖仍然拒绝履行还款义务，法院还可以将其列入失信被执行人名单，对其进行信用惩戒。这将限制老赖的高消费行为，如乘坐飞机、高铁等，使其在生活中受到一定的限制。
总之，法院在强制执行老赖还款方面会采取多种措施，以维护债权人的合法权益。但在实际执行过程中，也可能会遇到一些困难和挑战，需要法院和相关部门的共同努力。
三、别人开信用卡,我做朋友担保人,会有什么有事吗
当别人开信用卡，你作为朋友做担保人时，可能会面临一些情况。首先，如果你朋友未能按时足额偿还信用卡欠款，那么你作为担保人，就需要承担起还款责任。这意味着你可能需要替朋友支付逾期的款项以及相关的利息和滞纳金等费用。
从法律角度来看，担保合同一旦生效，你就对银行负有一定的法律义务。如果朋友长期拖欠欠款，银行可能会通过法律途径向你追讨债务，这可能会对你的个人信用记录产生负面影响，甚至可能导致你被列入失信被执行人名单，影响你未来的贷款、购房、购车等经济活动。
然而，如果你的朋友能够按时还款，保持良好的信用记录，那么你作为担保人通常不会有什么问题。但在担保之前，你应该充分了解朋友的还款能力和信用状况，确保自己有足够的能力承担可能的风险。
总之，做信用卡担保人需要谨慎考虑，要对朋友的信用和还款能力有足够的了解和信任，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。
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来源：临律-别人开信用卡,我做朋友担保人,会有什么有事吗，给朋友担保办信用卡,朋友出意外怎么办