一、抵押担保时效多长
抵押担保的时效通常为债务履行期届满之日起两年。在这两年期间，债权人有权要求抵押人承担担保责任。如果债权人在两年内未行使抵押权，抵押担保的时效则届满，债权人将丧失通过抵押担保获得清偿的权利。
不过，在某些情况下，时效可能会中断或延长。例如，债权人在两年内曾向抵押人主张过权利，或者抵押人与债权人达成了新的还款协议等，都可能导致时效中断，重新开始计算两年的时效期间。
此外，如果抵押物是不动产，根据法律规定，抵押权的行使期限最长不得超过二十年，超过二十年的，人民法院不予保护。
总之，抵押担保的时效较为复杂，需要根据具体情况进行判断和处理。债权人应及时行使抵押权，以保护自己的合法权益。
二、房子抵押贷款能协商还款吗
房子抵押贷款通常是可以协商还款的。1. 银行等贷款机构一般会考虑借款人的实际情况，如突发疾病、失业等导致还款困难的因素。借款人可以主动与贷款机构联系，说明自身情况，提出协商还款的请求。2. 贷款机构可能会根据具体情况调整还款计划，如延长还款期限、降低每月还款金额等，以减轻借款人的还款压力。3. 在协商过程中，借款人应保持良好的沟通态度，提供真实有效的相关证明材料，如疾病证明、失业证明等，以增加协商成功的可能性。但具体能否协商成功以及协商的结果如何，还需根据贷款机构的政策和借款人的实际情况来确定。
三、第二债权人可以申请拍卖吗
一般情况下，第二债权人在符合法定条件时可以申请拍卖。如果债务人未履行债务，第一债权人已申请执行但未足额受偿，且第二债权人的债权有足够的财产担保或其他可执行财产，第二债权人可以向法院申请参与分配，在参与分配程序中，若通过协商等方式无法实现债权，经法院准许，第二债权人可以申请拍卖相关财产以实现其债权。
但申请拍卖需遵循法定程序和条件，例如需提供充分的证据证明债权的存在及相关情况，需向有管辖权的法院提出申请等。同时，法院会综合考虑各种因素，如各债权人的债权数额、财产的价值及分配顺序等，来决定是否准许拍卖及拍卖的具体事宜。
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来源：头条-第二债权人可以申请拍卖吗，第二债权人是什么意思