一、按揭贷款买房流程是什么
按揭贷款买房主要有以下流程：
1. 购房准备。购房者需明确自身购房需求与预算，准备好身份证、户口簿、收入证明等相关资料。
2. 挑选房源。通过房产中介、售楼处等渠道寻找合适房源，实地查看房屋状况，与卖方或开发商就房价、付款方式等协商并签订购房合同。
3. 提出申请。购房者向银行提出按揭贷款申请，提交准备好的资料，银行会对申请人的资质、还款能力等进行审查。
4. 房屋评估。银行一般会指定专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定贷款额度。
5. 银行审批。银行根据评估结果和申请人资质进行审批，若审批通过，会通知申请人签订借款合同和相关担保合同。
6. 办理抵押登记。购房者需与银行一同到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。
7. 银行放款。抵押登记完成后，银行会按照借款合同约定，将贷款发放至指定账户，购房者按合同约定按时还款。
二、买房网签流程是怎样的
买房网签流程主要包括以下环节：
一是协商拟定条款。买卖双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款。经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写购房合同的内容。
二是提交备案申请。经由买卖都双方确认无误的购房合同电子文本信息，通过管理系统，由网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，生成合同编号。
三是打印签字。打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
四是产权登记。签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和网签服务窗口应将《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件及其他材料作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。
三、借名额买房合法吗
借名额买房这种行为通常是不合法的，存在诸多法律风险，主要体现在以下几方面：
从合同效力看，借名额买房往往涉及到以合法形式掩盖非法目的。当事人之间关于借名额买房的约定可能被认定为无效合同。因为这种行为可能违反相关政策规定，扰乱了正常的房屋管理秩序。
在房产归属方面，根据我国不动产物权的规定，不动产登记具有公示公信效力。即便实际出资购房，但房屋登记在他人名下，从法律层面上讲，该房屋的所有权在名义产权人名下。实际出资人难以直接依据出资事实主张房屋所有权，一旦名义产权人擅自处分房屋，实际出资人权益将难以保障。
此外，借名额买房还可能面临政策变化带来的风险。例如，若政策调整导致购房资格审查更加严格或者对房产交易进行限制，借名额买房的双方都可能面临不利后果。总之，借名额买房存在较大法律隐患，不建议采用这种方式购房。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●按揭贷款买房流程是什么样的
●按揭贷款买房流程是什么意思
●按揭贷款买房流程图
●按揭贷款买房详细流程
●贷款技巧:按揭贷款买房流程
●按揭贷款购房流程及注意事项
●按揭买房的流程是怎样的
●按揭贷款买房流程是什么意思
●按揭买房流程和手续
●按揭买房流程怎么走
●买房网签流程是怎样的?
●买房网签流程是什么
●买房网签流程及注意事项
●关于买房网签的办理流程
●购房网签流程图
●购买房子网签的程序
●买房网签后的流程
●买房网签的条件
●买房网签需要什么手续
●购房网签步骤是什么
来源：头条-借名额买房合法吗，借名额买房的风险