一、二手房买卖产生纠纷怎么处理的
二手房买卖产生纠纷，可通过以下方式处理：
一是协商解决。买卖双方可自行沟通，就争议问题进行商讨，寻求都能接受的解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，能保持合作关系，若协商达成一致，可签订补充协议明确相关事宜。
二是调解处理。可向相关部门或第三方调解机构申请调解。比如向当地的房地产管理部门、消费者协会等寻求帮助。调解机构会根据具体情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。
三是仲裁解决。若买卖双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性，裁决结果具有法律效力，一方不履行，另一方可以申请强制执行。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决，以维护当事人的合法权益。
二、二手房交易违约金怎么处理的
二手房交易中违约金的处理，需根据具体情况分析：
一是看合同约定。买卖双方通常会在购房合同中明确约定违约金的数额或计算方式。若一方违约，应按合同约定向对方支付违约金。比如约定违约金为房屋总价的一定比例，违约方就需据此支付。
二是考虑实际损失。若约定的违约金低于造成的损失，受损方可以请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少。实际损失包括直接损失和间接损失，如因违约导致购房人额外支付的租房费用等间接损失也可考虑。
三是确定支付方式和时间。违约金一般应在确定违约事实后及时支付，支付方式可以是现金、转账等双方认可的方式。
若双方就违约金的支付产生争议，无法协商解决，可以通过向法院起诉或申请仲裁的方式，由司法机关或仲裁机构根据具体情况作出公正裁决。
三、二手房没有中介怎么贷款买房
购买二手房在没有中介的情况下申请贷款，可按以下步骤进行：
其一，买卖双方协商达成一致。确定房屋成交价格、付款方式、交房时间等重要条款，并签订规范的房屋买卖合同，明确双方权利义务。
其二，准备贷款资料。买方需准备个人身份证、户口簿、收入证明、银行流水等资料，同时提供房屋买卖合同等相关文件。
其三，向银行提出贷款申请。选择合适的银行，提交准备好的资料。银行会对买方的资质进行审核，包括信用状况、还款能力等。
其四，房屋评估。银行一般会指定专业的评估机构对房屋价值进行评估，以确定贷款额度。
其五，审批通过后办理相关手续。若银行审批通过，买卖双方需配合银行办理房屋过户、抵押登记等手续。
其六，银行放款。手续办理完毕后，银行会按照约定将贷款发放至卖方账户，买方则按照合同约定开始还款。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房买卖产生纠纷怎么处理的呢
●二手房买卖纠纷怎么解决
●二手房买卖交易纠纷
●二手房买卖产生纠纷找谁管
●二手房交易出现纠纷怎么处理
●二手房买卖纠纷十大典型案例详解
●二手房买卖纠纷适用的法律规定
●二手房买卖纠纷怎么解决
●二手房屋买卖纠纷怎么处理
●二手房买卖纠纷的法律解决
●二手房交易违约金怎么处理的呢
●二手房交易违约金怎么算
●二手房违约金怎么赔偿标准
●二手房违约金的法律规定一般是多少
●二手房交易的违约金最高约定多少钱
●二手房违约如何支付违约金
●二手房交易合同违约金的法律规定
●二手房交易违约条款
●二手房交易违约金是如何界定的
●二手房交易 违约金
来源：中国法院网-二手房没有中介怎么贷款买房，二手房没有中介可以交易吗