一、安置房和商品房有什么区别哪个好卖
关于安置房与商品房两者之间的属性及交易条件，存在明显差异。
商品房，顾名思义，乃由开发商投入资金兴建之后，无需经过任何程序便可直接向社会公开展示销售之房产项目；而对于购买者来说，只需成功支付相关房价款项，即能轻松获取该房产的所有权，进而拥有自主买卖权。
安置房则主要为了解决因城市开发或土地征收所引发的拆迁问题，为被拆迁户提供相应的居住场所；尽管其购买价格相较于市场平均水平往往更为低廉，但在交易过程中可能会受到一些限制，例如有限制的销售期限等等。
从市场吸引力角度来看，由于商品房具有产权明确、交易自由等优势，因此在出售方面通常表现得更为抢手。
二、房子被拍卖如何挽救
通常情况下啊，就在担保权人们准备卖掉你的房子之前呢，他们都会提前通知你这个房屋所有者的。
所以你只需要在那个时候抓紧时间把贷款还上，或者跟银行商量看看能不能把贷款期限再往后延一延，这样就能保住你的房子不被卖掉了哦。
那么，为什么会出现房子被拍卖这种情况呢.其实大部分原因都是因为你没有按时还款，导致了违约行为。
这时候银行就会把你的担保房产拿出来公开拍卖，用拍卖得到的钱来抵消你还没还清的那部分贷款。
如果还有剩下的钱的话，那就会退给你啦。
这本来就是担保权人们的权利嘛，也就是我们常说的优先受偿权。
三、欠债人唯一房产法院能拍卖吗
针对欠款人仅有的房产能否为法院所拍卖这一问题，主要取决于欠款的性质及其相应房产所有权的具体情况。
通常来讲，如果欠款涉及到配偶之间的共同债务，并且该房产属于夫妇二人的共有财产的话，那么法院便有权力对此处房产进行公开拍卖，以此来实现对债务的偿还。
若房产仅归欠款人单独所有，且在该房产之外并未存在其他债权人对其主张任何权利要求的情况下，法院或许不会采取如此极端的措施去拍卖欠款人的房产。
除此以外，倘若欠款人能够向法院证实他/她除此房产之外已无处安居，且该房产对于他们日常生活而言又是必不可少的物品时，那么法院亦会慎重考量，决定是否进行拍卖。
《民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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来源：临律-欠债人唯一房产法院能拍卖吗，欠债人唯一的一套房子会拍卖吗?