一、工程可以抵押担保吗
建设工程担保的方式主要有保证、抵押、质押、留置和定金这五种。
1.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。在借款合同中，保证人属于第三人，借款人是被保证人，而出借人是债权人。
2.抵押则是为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿。在这种方式中，借款人或第三人为抵押人，出借人为抵押权人，用于提供担保的财产就是抵押财产。
3.质押与抵押类似，不同之处在于质押需要将债务人或第三人的动产或登记的权利移交给债权人占有。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现质权的情形时，债权人同样有权优先受偿。在这种方式中，借款人或第三人为出质人，出借人为质权人，交付的动产或登记的权利为质押财产。
4.留置是指债权人按照约定占有债务人的动产。当债务人不按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5.定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
二、借款人有房子抵押担保人怎么办
抵押权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权，可能会影响其他担保人的担保责任。根据相关法律规定，在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内，其他担保人的担保责任会相应减轻，但如果其他担保人之前承诺过仍然提供担保，那么他们的责任就不会免除。
简单来说，就是债权人放弃抵押权，其他担保人不一定就不用承担担保责任，这得看其他担保人之前有没有承诺过继续提供担保。
三、房主去世房子被抵押担保怎么办
债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产，需要办理相关手续。继承人可以协商一致，前往公证处办理遗产分割公证手续，然后到办理按揭的银行办理相应的手续。如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要依据合同约定，向法院起诉债务人的继承人。法院判决生效后，会拍卖抵押的房产，用所得价款偿还银行借款、诉讼费用，剩余部分则会返还给继承人。
在这种情况下，抵押人需要承担担保债务人履行债务的责任。如果债务人到期无法履行，抵押权人可以与抵押人协商，用抵押财产的折价或者拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。
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来源：中国法院网-房主去世房子被抵押担保怎么办，房主死了房子应谁继承