中国银行房贷提前还款违约金怎么算，兴业银行房贷提前还款违约金怎么算
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邮政储蓄房贷提前还款违约金怎么算
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如果没有按时还贷款是需要交违约金的，而近日，记者走访发现，有一些银行如果提前还房贷的话也要收一笔违约金，这个所谓的违约金或者是补偿金到底怎么收取呢？记者走访了多家银行了解情况。
记者电话了解到，目前中国交通银行部分分行存在收取提前还款补偿金的现象，金额不超过还款日当前剩余利息的1%。中国银行补偿金收取最高标准不超过6个月的利息。中国建设银行房屋商业贷款提前还款不需要缴纳补偿金。中国农业银行补偿金收取是提前还款金额的1%或贷款1-6个月的利息。中国工商银行补偿金收取不得高于6个月的利息。各大银行具体收取的金额都是按照当时签订贷款合同上为准。为此，有人表示，提前还款还要收违约金，这样的收费行为不太合理。
那么提前还房贷会省利息的钱吗？记者了解到，如果提前还贷款的话，利息计算会截止到还清银行本息的当日，如果贷款20万分十年还的话，按照最新的房贷利率5.9%来计算，每个月要还的利息大概两千左右，总支付利息六万五千两百元左右，而如果在第五年就还清的话，将节省利息支出一万七千五百元左右。
那么银行收取提前还款补偿金的行为是否合规呢？有金融律师表示，银行收取补偿金属商业行为，虽然银保监会没有明文确定具体收费标准，但是如果市民觉得收费过高，也可以向银保监会进行投诉举报。
（来源：广东台）
南京银行房贷提前还款违约金怎么算
房子对每个人来说都非常重要，不仅是我们正风挡雨的地方，最重要的是有房才有家，这也是我们的传统观念。但是买房对任何一个人、一个家庭来说都不是轻易就能买的，而是一笔较大的家庭支出，所以很多人选择贷款买房。随着贷款人收入的增加，有人想提前还完房贷，毕竟“无债一身轻”，可是提前还房贷要支付多少利息呢？有没有违约金呢？
房贷可以选择提前一次性结清，也可以提前部分还款，提前还款都需要提前一个月联系银行申请。提前部分还房贷可以选择减少还款期限，每月还款额度不变，也可以选择减少还款额度，还款月数不变。
如果是全额还款，那么利息计算到还款日当日。提前部分还款的话，会根据剩余未还款本金重新计算利息，利率一般还是按照贷款合同上约定的利率计算。
房贷提前还款本质上是一种违约行为，所以银行会收取一定的违约金。不同银行对于提前还款房贷的规定都不同，比如有的银行根据已还期限来计算违约金，当还款期限低于一年时，会产生三个月的罚息；还款期限为1-2年时会产生两个月罚息；还款期限为二至三年时会产生一个月罚息；还款期限满3年，不收取罚息。
也有银行对此要求更为严格，还款期限低于三年会产生三个月的罚息，还款期限满三年则不收取罚息。
以上房贷提前还款都需要提前一个月申请，还清贷款后一般在7个工作日内就可以办理抵押注销手续。在申请房贷时会签订贷款合同，一般贷款合同中就说明了关于提前还款的规定以及违约金罚、罚息的产生规则，借款人可以找到借款合同查看，按照借款合同执行。
当有足够的资金后，可以选择提前还款房贷，减少利息支出。贷款人也可以选择缩短还款期限可让房贷提前结束，减少还款月供，可以让每个月还款压力减轻，借款人可以根据自身需求去选择。
浙商银行房贷提前还款违约金怎么算
在人生的财务规划里，房贷是一笔沉甸甸的长期债务。很多人在手头资金宽裕时，都会琢磨提前还贷，好卸下这重担。可提前还贷，绕不开违约金问题，它就像藏在暗处的“财务刺客”，稍不留意就会刺痛你的钱包。
银行的“小算盘”与违约金规则
银行发放房贷，是把资金当成商品，在贷款期限里赚取利息收益。提前还贷，相当于客户突然中断交易，打乱了银行精心规划的“赚钱节奏”。为了弥补可能的损失，不少银行祭出违约金这一手段。
不同银行的违约金规则千差万别。有的银行设置固定比例，比如贷款不满5年提前还贷，要收提前还款金额5%的违约金。假设提前还20万，就得多掏1万元。还有银行按剩余贷款本金的一定比例收取，剩余本金越多，违约金越高。也有些银行采用“阶梯式”收费，贷款前期违约金高，随着还款时间增加逐渐降低 。
合同里的“隐藏条款”与注意事项
这些违约金规则，都藏在贷款合同里。但贷款合同动辄几十页，满是专业术语，很多人签的时候没细看。有些合同里，违约金相关条款藏在不起眼的角落，或是用晦涩表述，让人一不小心就忽略。比如，用复杂公式计算违约金，非专业人士根本算不清。
签合同前，一定要逐字逐句研读，重点关注提前还贷的条款，不清楚的地方及时问银行工作人员。别被复杂术语吓住，也别轻信口头承诺，一切以合同为准。如果对某些条款存疑，不妨咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
提前还贷前的沟通与策略
打算提前还贷，务必先和银行沟通。打客服电话或去网点找客户经理，详细询问违约金数额、还贷流程、所需材料等。不同银行流程不同，有些要提前预约，有些需提交书面申请。
沟通时，也可以和银行协商减免违约金。如果一直按时还款，信用记录良好，或是能给银行带来其他业务，银行可能会网开一面。比如，和银行商量把部分存款存到该行，以此作为减免违约金的筹码 。
平安银行房贷提前还款违约金怎么算
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车辆交易后约定按年利率20%计算违约金
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法院：约定的违约金明显高于实际损失，调整为按年利率6%计算
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案后释法
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法条链接
作者：赵剑云 来源：广西法治日报、大新县法院、广西高院 编辑：石慧
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