一、购房合同有纠纷可以退定金吗
在购房合同有纠纷的情况下，能否退定金需根据具体情形判断：
- 若因不可归责于双方当事人的事由，导致购房合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整使得购房人不具备购房资格，这种情况下双方都无过错，定金应退还。
- 若因买受人原因导致购房合同未能订立，比如买受人无故反悔不签订合同，按照定金罚则，买受人无权要求返还定金。
- 若因出卖人原因导致购房合同未能订立，例如出卖人隐瞒房屋已抵押的事实，导致合同无法签订，出卖人应当双倍返还定金。
定金的退还问题在法律上有明确规定，需根据实际情况确定责任归属，进而判断定金是否可以退还。在遇到购房合同定金纠纷时，当事人应收集相关证据，如合同文本、聊天记录、付款凭证等，以便在协商不成时，通过诉讼或仲裁等法律途径维护自身合法权益。
二、没签购房合同交的钱该不退退
在未签订购房合同的情况下，所交钱款能否退还需根据具体情况判断：
（一）看交钱的性质。如果交的是定金，根据法律规定，若因购房者自身原因导致未能签订购房合同，比如购房者反悔不想购买了，一般定金是不予退还的；若因开发商原因，如开发商隐瞒房屋重要信息等导致合同无法签订，开发商应双倍返还定金。
（二）如果交的是订金或者意向金等，其不具有定金的担保性质。在未能签订购房合同的情况下，购房者有权要求开发商退还。
（三）若双方对于款项性质没有明确约定，而购房合同最终未能签订，从公平合理角度出发，开发商通常应当将所收款项退还给购房者。
总之，判断未签购房合同交钱能否退还，关键在于明确款项性质以及未能签订合同的原因，购房者可依据具体情形，通过与开发商协商或者法律途径来维护自身权益。
三、购房定金交了没签合同能退吗
购房定金交了没签合同能否退还，需分情况来看：
（一）如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整使得购房人失去购房资格等客观原因，双方无法签订购房合同，此时定金应退还。
（二）如果因买受人自身原因，比如购房人临时改变购房意愿，不想购买该房屋了，这种情况下，定金一般是不能退还的。因为定金具有担保合同订立的性质，购房人违约放弃签订合同，出卖人有权没收定金。
（三）如果因出卖人的原因，比如开发商隐瞒房屋已抵押的事实等，导致购房人不愿签订购房合同，那么出卖人应当双倍返还定金。因为出卖人的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。
总之，购房定金交了没签合同能否退还，关键要看未签订合同的原因以及责任在何方。
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