一、开发商交房一拖再拖怎么办
如果开发商交房一拖再拖，可以采取以下措施。
（一）查看合同约定
仔细查看购房合同中关于交房日期以及逾期交房的相关条款。一般合同会明确开发商逾期交房应承担的违约责任，比如支付违约金等。
（二）书面催告
向开发商发送书面的催告函，要求开发商在合理期限内交房，并明确告知逾期交房对自身造成的影响。这可以作为追究开发商责任的证据之一。
（三）与开发商协商
主动与开发商进行协商，了解交房延迟的原因。如果是因为可谅解的原因如不可抗力等，可协商确定新的交房日期和补偿方式；如果开发商无故拖延，要求其按照合同履行义务并承担违约责任。
（四）向相关部门投诉
可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉开发商的逾期交房行为，请求相关部门介入协调。
（五）通过法律途径解决
如果以上方式都无法解决问题，可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、催告函等，向人民法院提起诉讼，要求开发商交房并承担违约责任，以维护自己的合法权益。
二、面积差开发商不退怎么办
如果遇到面积差开发商不退的情况，可以考虑以下措施。
（一）查看合同约定。仔细研究购房合同中关于面积差异处理的条款，确定双方的权利和义务。如果合同明确规定开发商应退还面积差价款，这将是重要依据。
（二）收集证据。收集能证明实际面积差的相关证据，如房屋测绘报告等。这些证据在后续的协商或诉讼中起着关键作用。
（三）协商解决。主动与开发商进行协商，以理性的态度提出按照合同约定退还面积差价款的要求。在协商过程中，可以通过书面形式记录协商的内容和结果。
（四）投诉。如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构进行投诉，请求他们介入调解，促使开发商履行退款义务。
（五）诉讼。如果其他方式都无法解决问题，可以依据收集的证据和合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径要求开发商退还面积差价款。
三、找开发商不给解决问题怎么办
如果找开发商不给解决问题，可以考虑以下途径：
1. 书面催告。以书面形式再次向开发商明确提出问题，并要求其在一定期限内给予答复和解决方案，保留相关的催告文件作为证据。
2. 向相关部门投诉。例如当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等。向这些部门反映开发商不解决问题的情况，他们可能会介入调查并协调解决。
3. 查看合同约定。如果涉及到房屋买卖或者其他相关合同，依据合同中的争议解决条款来处理。如果合同约定了仲裁，可申请仲裁；如果约定了诉讼，可向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备好充足的证据，如购房合同、付款凭证、问题相关的照片、与开发商沟通的记录等，以支持自己的诉求。
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来源：临律-找开发商不给解决问题怎么办，开发商不解决房子问题怎么办