一、婚前房产需要什么手续才能买
购买婚前房产，通常需要以下手续：
（一）购房资格审核
1.了解当地的购房政策，不同地区对购房者的户籍、社保或纳税情况有不同要求。比如有些城市要求非本地户籍者连续缴纳一定年限的社保或纳税才能购房。
2.准备好相关材料，如身份证、户口本等，向当地房产管理部门或相关机构进行购房资格的审核。
（二）资金准备与支付
1.确定购房资金来源。如果是自有资金，要确保资金足额且来源合法。如果是贷款购房，需提前了解银行的贷款政策，准备好收入证明、银行流水等材料向银行申请贷款，银行会对购房者的还款能力等进行评估。
2.在签订购房合同后，按照合同约定的支付方式和时间节点支付房款。可以是一次性付款，也可以是分期付款或银行按揭贷款等方式。
（三）签订购房合同
1.仔细审查开发商或卖方提供的购房合同条款，包括房屋基本信息（如面积、户型、位置等）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容。
2.在确保合同条款无异议后，与开发商或卖方签订购房合同。
（四）办理产权登记
在付清房款或按合同约定完成相关义务后，携带购房合同、身份证明等材料到房产管理部门办理产权登记手续，以确保对房产的合法所有权。
二、女方婚前全款独自买房算谁的
女方婚前全款独自买房，该房产属于女方的个人财产。
从法律角度来看，婚前一方以个人财产全款购房，且房产登记在出资方名下，这是比较典型的个人财产情形。在婚姻关系存续期间，这个房产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。例如，如果婚后双方发生离婚等情况，男方不能主张对该房产进行分割。女方对该房产享有完全的所有权，可以自由处分，包括出售、出租等行为，不需要经过男方同意。这一规定体现了对个人婚前财产权益的保护，遵循了财产所有权的取得原则，明确了婚前个人财产与婚后夫妻共同财产的界限。
三、结婚后用婚前存款买房子有影响吗女方离婚
如果女方用婚前存款在婚后买房，是有一定影响的。
从财产性质看，虽然购房资金来源于婚前存款，但在婚姻关系存续期间购买房产的行为较为复杂。如果能证明购房款完全来源于婚前个人存款，且没有与婚后财产混同，例如有银行流水明确显示资金走向，该房产可能被认定为女方的个人财产。
然而，如果不能明确证明购房款来源是婚前存款，或者在购房过程中有婚后财产投入其中，例如婚后的工资收入用于偿还房贷等情况，该房产可能被视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产一般会按照法律规定进行分割，可能涉及到协商或者法院判决等方式确定双方的份额。所以女方如果用婚前存款婚后买房，应当注意保留好相关证据，以保障自身权益。
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