一、土地使用证和宅基证有什么区别
土地使用证和宅基证主要有以下区别：
1. 涵盖范围不同：土地使用证是对土地使用权的确认，范围较广，包括各种用途的土地；宅基证则专门针对农村宅基地，用于确认农村村民在集体土地上建造住宅的权利。
2. 发证主体不同：土地使用证一般由国土资源部门颁发；宅基证由乡镇人民政府或县级人民政府不动产登记机构颁发。
3. 权利内容不同：土地使用证所确认的土地使用权可以用于多种建设和经营活动；宅基证所确认的宅基地使用权主要用于村民建造住宅及其附属设施，不得擅自转让、出租。
4. 登记内容不同：土地使用证登记的内容较为全面，包括土地的位置、面积、用途等；宅基证主要登记宅基地的位置、面积、四至等与宅基地相关的信息。
二、土地使用证和宅基证的区别
土地使用证和宅基证存在多方面区别。
1. 涵盖范围：土地使用证是对土地使用权的确认凭证，涵盖的土地范围较广，包括建设用地、农用地等。宅基证则专门针对农村集体土地上的宅基地，仅用于农村村民建造住宅及其附属设施。
2. 权利性质：土地使用证所体现的土地使用权一般可进行转让、抵押等多种处置方式。而宅基证下的宅基地使用权，在法律规定范围内，只能由农村村民用于建造住宅，且在一定条件下不得随意转让。
3. 发证主体：土地使用证通常由国土资源管理部门核发。宅基证由乡（镇）人民政府核发，体现了农村集体土地管理的特点。
4. 法律依据：土地使用证依据相关土地管理法律法规。宅基证则依据农村宅基地管理的专门法规和政策，以适应农村宅基地管理的特殊需求。
三、集体土地建设使用证是房产证吗
集体土地建设使用证不是房产证。
房产证是对城镇国有土地上的房屋所拥有的合法权益的证明，而集体土地建设使用证是用于证明农村集体土地上的建筑物等合法权益的凭证。两者在土地性质、适用范围等方面存在明显差异。
从土地性质来看，房产证对应的是国有土地，集体土地建设使用证对应的是集体土地。国有土地可以自由买卖、转让等，而集体土地一般只能在本集体组织内部流转。
在适用范围上，房产证适用于城市和城镇地区的房屋，集体土地建设使用证主要适用于农村集体土地上的建筑，如农村自建房等。
总之，集体土地建设使用证与房产证有着本质的区别，不能相互替代。
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来源：中国法院网-集体土地建设使用证是房产证吗，集体土地建设用地使用证属于什么