一、离婚后申请廉租房流程
离婚后申请廉租房，通常有以下流程：
其一，准备材料。一般需提供本人及家庭成员身份证、户口簿；离婚证及离婚协议或法院判决书；收入证明，用以证实家庭收入低于当地规定的收入标准；住房情况证明，表明家庭住房困难状况，如无房证明等。
其二，提出申请。向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府的相关部门提出书面申请，如实填报家庭基本情况、收入状况及住房状况等信息，并提交准备好的材料。
其三，审核公示。相关部门收到申请后，会对申请人的资格进行审核，包括对申报材料的真实性、家庭收入及住房情况等进行调查核实。经审核符合条件的，会进行公示，公示期一般不少于一定天数，接受社会监督。
其四，轮候配租。公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候配租环节，等待有合适的廉租房房源时，按照规定程序进行配租。
二、离婚析产房子过户费用
离婚析产房子过户涉及的费用主要有以下几方面：
其一，契税。夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。所以一般情况下，离婚析产房子过户无需缴纳契税。
其二，印花税。按产权转移书据税目征收印花税，税率为万分之五，由立据人缴纳。即按房产价值的万分之五缴纳印花税。
其三，登记费。通常住宅类房屋登记收费标准为每件80元，非住宅类房屋登记收费标准为每件550元。
其四，交易手续费。住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元，买卖双方各承担一半。
其五，工本费。核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。
具体费用可能因地区政策、房屋实际情况等因素有所不同，在办理过户前，建议向当地房产管理部门详细咨询确认。
三、房子先更名还是先离婚
在处理房子更名与离婚的先后顺序问题时，需要综合多方面因素考量。
若先更名，好处在于能在离婚前明确房屋产权归属，避免离婚时因房产分割产生复杂纠纷。比如夫妻双方已就房产分配达成一致，先更名可使产权变更在法律上得以确认，保障双方权益。但先更名可能面临一些手续上的阻碍，如部分地区房产管理部门可能要求提供婚姻关系存续证明等，且在更名过程中若出现一方反悔等情况，会使问题变得棘手。
若先离婚，在离婚协议或法院判决中明确房产归属后再进行更名，程序上相对更符合常规流程。离婚后，凭借生效的法律文书办理更名手续，房产管理部门一般会予以配合。不过，若一方在离婚后不配合办理更名手续，另一方则需通过法律途径强制其履行，这会耗费一定的时间和精力。
总体而言，若双方能协商一致且顺利办理更名手续，先更名可减少后续风险；若担心更名过程出现变数，先离婚并通过法律文书确定房产归属再更名也是较为稳妥的选择。
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