一、债务人把房子过户给亲戚
若债权人发现债务人将房产过户至其亲属名下，应采取以下有效应对策略：第一，实行财产保全措施：在诉求法律保护之前，债权人有权向法庭提出申请，对该房产实施全面冻结的强制性措施，以防止债务人继续进行任何形式的财产转移。
申请调查令：倘若房产已被成功转移，债权人可委托律师向法庭申请调查令，以便获取该房产转让过程中的原始交易凭证。
通过对交易价格、房款支付方式等关键环节的深入分析，寻找可能存在的漏洞和疑点，从而证明此项交易为规避执行而故意制造的虚假行为，并适时提出撤销权的诉讼请求。
最后，请求人民法院撤销债务人的相关行为：根据我国现行法律法规，当债务人以明显低于市场价值的价格转让财产，严重损害债权人权益时，且债务人的相关利益方明知或理应知晓这一情况，债权人有权请求人民法院撤销债务人的上述行为。
二、有两个未成年子女，房子该怎么过户
要将房产过户给未成年子女，需遵守法律规定及程序。
因为他们的民事行为能力不完备，所以通常由其父母作为法定监护人协助办理。
监护人要代为签署法律文书和办理过户手续。
具体流程如下：准备好房产证、身份证明、监护权证明等法律文件；去当地房产交易中心或相关部门递交过户申请；支付可能产生的税费；最后等待审核和完成过户登记。
为了保障未成年人的权益，建议咨询律师，确保所有操作都符合他们的最大利益且不损害其未来的财产权利。
总的来说，尽管可以把房产过户给未成年子女，但整个过程需严格按照法律规定，并通过法定监护人执行，以保证合法性和保护未成年人的权益。
三、爷爷可以把房子过户给孙子
祖父的财产名下房产可以合法地转移给孙子作为继承。
在这个过程中，可能存在以下两种常见的过户途径：首先，通过房屋交易的形式将住房出售给孙子本人，尽管这种情况下房主无法撤销该项转让行为，并以其基础合同为依据向受让人主张支付购入住房的款项；其次，倘若选择以赠予的方式处理财产，房管部门需要求祖父办理相关赠予公证手续，继而根据房管部门的规定准备齐全所需的相关资料即可完成过户流程。
需要注意的是，即使是通过赠予的方式来进行侵害的房产转移，也需要缴纳相应的费用。
孙子如若违反了赠予协议中的约定条件，原房主有权诉诸法律追究撤销该项赠予行为并追回所涉房产。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：临律-爷爷可以把房子过户给孙子，爷爷可以把房子过户给成年孙子吗