一、丈夫信用逾期妻子能办房贷吗
丈夫信用逾期，妻子能否办理房贷需分情况来看。
若银行以夫妻双方整体信用状况评估房贷申请，丈夫信用逾期会对妻子办理房贷产生不利影响。夫妻在婚姻关系存续期间，债务一般属于共同债务，银行审批房贷时会综合考量双方信用情况，丈夫信用有问题，银行可能认为家庭还款能力和信用风险存在不确定性，从而拒绝妻子的房贷申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度。
然而，若银行仅重点审核妻子个人的信用和还款能力，且妻子自身信用良好、收入稳定、具备足够还款能力，即便丈夫信用逾期，妻子也有可能成功办理房贷。
在实际操作中，不同银行有不同的审批标准和侧重点。建议妻子在申请房贷前，先向拟贷款银行咨询具体的信贷政策，了解银行对于这种情况的处理方式。同时，若丈夫逾期情况不严重且已及时处理，可向银行说明情况，争取获得贷款审批。
二、还在供房贷的房子可以过户吗
还在供房贷的房子一般情况下不能直接过户，需先还清贷款解除抵押，原因及特殊情况如下：
-正常情况：根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。在房贷未还清时，银行对房屋享有抵押权，房子处于抵押状态，产权受限。过户意味着房屋产权转移，需经过抵押权人同意。多数银行和金融机构为保障债权安全，不会轻易同意在未还清贷款时办理过户。
-特殊情况：若想过户有两种办法。一是提前还清房贷，取得银行出具的结清证明和他项权证，到不动产登记中心办理抵押注销手续，之后便可正常过户。二是办理转按揭手续，即由新的购房人向银行申请办理新的贷款，承接原房主的还贷义务。不过，并非所有银行都支持转按揭，且办理流程复杂，要求较高。
三、房贷还有20万怎样卖房
房贷还有20万的情况下卖房，可参考以下方法：
1.转按揭：指将剩余贷款债务转给新买家，由新买家继续偿还。不过这种方式手续较复杂，且很多银行已不接受此业务，需提前向贷款银行咨询能否办理。
2.用买家首付还清贷款：这是常见方式。与买家协商，用其支付的首付款偿还剩余房贷。但买家可能有顾虑，可通过第三方资金监管降低风险，确保资金安全。
3.卖家自筹资金还清贷款：若卖家有足够资金，可自行还清房贷，办理解除抵押手续后再卖房。
4.申请过桥贷款：向第三方金融机构申请过桥贷款还清房贷，待房子卖出收到房款后再偿还过桥贷款。不过这种方式需支付较高利息和手续费，要谨慎考虑成本。
卖房时，需明确告知买家房屋存在抵押情况，遵循相关法律法规，保障交易合法合规，避免后续纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●丈夫信用逾期妻子能办房贷吗知乎
●丈夫信用逾期妻子能办房贷吗有影响吗
●丈夫征信逾期妻子可以贷款买房吗
●丈夫信用逾期 妻子可以贷款吗
●丈夫信用逾期是否影响妻子的信用
●丈夫逾期会影响妻子申请信用卡吗
●老公信用逾期会不会影响老婆贷款买车
●丈夫信用逾期妻子能办房贷吗有影响吗
●老公有信用卡逾期老婆能贷款买车吗
●老公有逾期记录影响老婆买房吗
●还在供房贷的房子可以过户吗要交税吗
●还在供房贷的房子可以过户吗要多少钱
●还在供房贷的房子可以卖吗
●房子还在还贷款可以过户给别人吗
●还在贷款中的房子可以办理过户吗
●还在还房贷的房子能过户吗
●房子还在还房贷可以过户吗
●还在供房贷的房子可以贷款吗
●房子还在还贷款期间可以过户吗
●还在贷款的房子能不能过户
来源：头条-房贷还有20万怎样卖房，房贷还有20年怎么卖房