一、房子买卖合同是公证书吗
房子买卖合同不是公证书。
房子买卖合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，包含房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，它是确立双方买卖关系的一种书面契约。
而公证书是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动后出具的文书。比如对房屋买卖合同进行公证后，公证机构会出具公证书，公证书可以对房屋买卖合同的真实性、合法性等进行证明，但两者性质完全不同。
二、和建华房屋买卖合同怎么签
签订和建华的房屋买卖合同，以下是一些关键步骤：
（一）合同主体信息
明确双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。
（二）房屋基本情况
1. 详细写明房屋的地址，包括具体门牌号等准确位置信息。
2. 描述房屋的面积、户型结构等物理属性。
3. 提及房屋的产权情况，例如是否有抵押、查封等限制交易的情况。
（三）价格与付款方式
1. 确定房屋的成交价格，需明确是总价还是单价。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等方式，并明确各付款节点的时间与金额。
（四）交房时间与条件
1. 约定具体的交房日期。
2. 明确交房时房屋应达到的条件，例如保持原样、清空租户、设施设备完好等。
（五）违约责任
设定双方的违约责任条款，例如一方违约应承担的赔偿责任、违约金的计算方式等，以保障合同的顺利履行。
（六）争议解决方式
可以选择诉讼或者仲裁的方式解决在合同履行过程中可能出现的争议。
此外，为确保合同的法律效力，建议合同采用书面形式，双方签字或盖章。最好在签订合同前对房屋进行实地查看，并对相关证件进行核实。
三、公证处标准房屋买卖合同
公证处并无所谓统一的“标准房屋买卖合同”。
一般来说，一份有效的房屋买卖合同应包含以下关键要素：一是买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；二是房屋的基本情况，如地址、面积、房产证号等；三是房屋价格及付款方式，明确总价、付款时间节点和方式；四是房屋交付的时间和标准，例如交付时的装修状态、附属设施等；五是关于办理房屋产权过户的约定，包括过户的时间、双方应承担的税费等；六是违约责任条款，对双方违反合同约定的行为规定相应的赔偿责任；七是争议解决方式，如协商不成选择仲裁还是诉讼等。
虽然公证处没有特定标准合同，但各地可能有房屋买卖示范文本可供参考，并且公证处在办理房屋买卖合同公证时，会对合同的合法性、真实性、完整性等进行审查，以确保合同符合法律法规的要求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖合同用公证吗
●房子买卖合同需要公证吗
●房屋买卖合同公证书有法律效力吗
●房屋买卖合同需要公证才有法律效应吗
●房子买卖合同公证了有法律效力吗
●房屋买卖合同需要公证处公证吗?
●房屋买卖合同做公证
●房子买卖合同需要公证吗
●房屋买卖合同有必要公证吗
●房屋买卖合同必须要公证吗
●和建华房屋买卖合同怎么签的
●和建华房屋买卖合同怎么签订
●和建华房屋买卖合同怎么签字
来源：临律-公证处标准房屋买卖合同，公证买卖房屋合同有效吗