一、房贷担保人需要提供什么
房贷担保人需提供多方面材料，且要满足一定条件。具体如下：
材料方面：
1. 身份证明：需提供有效身份证件，如身份证等，以证明自身身份信息。
2. 收入证明：一般要提供工作单位出具的收入证明，证明其有稳定的收入来源，具备代为偿还贷款的能力。银行通常会要求收入达到一定标准，比如能覆盖一定比例的房贷还款金额。
3. 资产证明：例如房产证、车辆行驶证、银行存款证明等，用以进一步佐证其经济实力和代偿能力。
4. 个人征信报告：需向银行提供个人征信报告，征信状况良好，无不良信用记录。
条件方面：
1. 具有完全民事行为能力，年龄一般在规定范围内，比如18周岁以上、65周岁以下。
2. 有本地常住户口或长期居住证明等，以证明其居住稳定性。
3. 与借款人之间有一定关系，如亲属、朋友等，不同银行可能有不同要求。
二、房贷能不能转公积金贷款
房贷是可以转公积金贷款的，但需要满足一定条件。
其一，借款人需符合当地公积金贷款的申请条件，例如具有稳定的收入，能按时足额偿还贷款本息，一般要求借款人有连续足额缴存公积金达到规定期限，不同地区规定可能有所差异。
其二，原商业贷款银行需同意借款人提前结清贷款。因为房贷转公积金贷款，通常需要先结清原商业贷款，再办理公积金贷款手续。
其三，所购房产需符合公积金贷款的相关要求，比如房屋产权明晰，不存在产权纠纷等情况。
办理房贷转公积金贷款的流程大致为：借款人向公积金管理中心提出申请并提交相关材料，公积金管理中心审核通过后，借款人自筹资金结清原商业贷款，然后与公积金管理中心签订贷款合同，办理抵押等相关手续，最后公积金管理中心发放贷款。不过，具体的政策和办理流程可能因地区而异，建议借款人向当地公积金管理中心详细咨询。
三、现在房贷的贷款利率是多少
房贷贷款利率并非固定不变，而是会受到多种因素影响。
从贷款类型来看，主要有商业贷款和公积金贷款。公积金贷款利率相对稳定且较低，目前5年以下（含5年）公积金贷款利率通常为2.75%，5年以上为3.25%。
商业贷款的利率则会根据贷款市场报价利率（LPR）进行加点形成。LPR每月20号（遇节假日顺延）会更新报价。2023年以来，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。但银行实际发放的房贷利率会在此基础上，根据客户的信用状况、贷款期限、地区政策以及银行自身资金状况等因素进行加点。例如，有的地区首套房贷款利率可能在LPR基础上加30个基点，即4.6%（4.3%+0.3%），二套房利率加点可能更多。
此外，不同城市、不同银行在不同时期的房贷政策和利率也会有所差异，购房者可向当地银行咨询具体的房贷利率情况。
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