一、退房申请流程是什么
退房申请通常涉及以下流程：
一是查看租赁合同约定。明确合同中关于退房的相关条款，例如是否需要提前通知房东、通知的期限等。按照合同要求进行操作，避免因违反合同约定而承担违约责任。
二是提前通知房东。若合同有要求，应以书面形式（如电子邮件、信件等）通知房东退房意向，说明退房原因和预计退房时间，并保留相关通知的凭证。
三是清理与检查房屋。在退房前，需对房屋进行彻底清理，恢复房屋原状。同时，与房东或其代理人一同对房屋设施设备进行检查，确保无损坏或丢失。如有损坏，需根据情况协商赔偿事宜。
四是办理退房手续。完成清理和检查后，与房东结算相关费用，如水电费、物业费等。确认无误后，双方签署退房协议或相关文件，完成退房手续，房东退还剩余押金（如有）。
二、租房子没到期走是否退钱
在租赁期限未届满时提前退租能否退钱，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定提前退租需承担一定违约责任且不退租金，或者约定在扣除一定费用后退还剩余租金等，那么应按照合同约定执行。
二是若合同没有相关约定，通常租客提前退租构成违约。因为租赁合同是双方基于信任和约定达成的，租客提前解约可能给房东带来一定损失，如房屋再次招租的空置期损失等。这种情况下，房东有权要求租客承担违约责任，可能会扣除部分或全部押金，租金是否退还以及退还多少，需双方协商，协商不成可通过诉讼解决。
三是若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致租客不得不提前退租，租客可与房东协商，争取退还部分租金。
三、商品房退房如何赔偿
商品房退房的赔偿问题，需根据不同情况来确定：
一是开发商违约导致退房。若开发商存在逾期交房、房屋质量严重不合格等根本违约情形，购房者可要求退房并赔偿损失。赔偿范围通常包括购房者已支付的房款及利息、装修费用（如有）、因购房产生的合理税费等，还可要求开发商按照合同约定支付违约金，若合同未约定，可参照相关标准或实际损失确定。
二是购房者自身原因退房。比如购房者因自身资金问题无法继续履行合同，这种情况下，购房者需承担违约责任。一般要按照合同约定向开发商支付违约金，违约金数额以合同约定为准，若违约金不足以弥补开发商损失，开发商还有权要求购房者进一步赔偿。
三是因不可抗力等不可归责于双方的原因退房。这种情况下，一般不涉及赔偿问题，双方应根据公平原则协商处理相关事宜，比如退还已付房款等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●退房申请流程是什么意思
●退房申请流程是什么样的
●申请退房需要什么手续
●退房申请范本
●退房申请如何写更好
●退房申请怎么写能退钱
●退房申请书范文大全 退房申请怎么写?
●退房申请流程是什么样的
●退房申请书怎么写才有效
●申请退房退款流程
●租房子没到期能退吗
●租房子,房子没到期,租金能退吗?
●租房没到期想退房能退钱吗
●租房没到期走了会怎么样
●租房没到期想退房怎么办
●如果租房没到期,我想退怎么做
●租房子没到期不租了能退钱不
●租房子租户没到期要退房子怎么办
●如果租房没到期是要退回租金吗
●租房的没到期不租了给他退房租吗
来源：中国法院网-商品房退房如何赔偿，商品房退房怎么退国家相关规定