一、低价买卖房产是否合法
低价买卖房产一般情况下是合法的。民事主体依法享有自愿订立合同的权利，只要双方是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，低价买卖房产的合同通常有效。
然而，存在一些特殊情况需要注意。若低价交易旨在逃避债务，损害债权人利益，债权人有权依据相关法律规定，请求人民法院撤销该低价交易行为。比如债务人恶意低价转让房产给亲友，以达到转移财产、逃避偿债义务的目的。
若低价买卖房产涉及非法目的，如通过不合理低价交易进行洗钱等违法犯罪活动，该交易当然不合法，会被法律否定并可能引发刑事处罚。
另外，在一些存在优先购买权的情形下，如房屋共有人或承租人在同等条件下有优先购买权，若未保障其权利而低价卖给他人，该交易可能面临法律挑战。总之，低价买卖房产是否合法需结合具体情形，依据相关法律综合判定。
二、单元房没有房产证怎么买卖呢
没有房产证的单元房买卖存在较大风险，但在某些情况下仍可能进行交易，不过需谨慎操作。
其一，要核实房屋产权状况。虽然没有房产证，但需确定房屋是否存在产权纠纷，比如是否为小产权房，是否存在抵押、查封等限制交易的情形。若存在此类问题，交易可能会面临诸多阻碍，甚至可能导致交易无效。
其二，签订详细的买卖合同。在合同中应明确约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。同时，要对可能出现的风险及违约责任进行清晰界定，以保障双方的权益。例如，若日后因政策原因无法办理房产证，双方应如何处理等。
其三，保存好相关证据。包括购房款的支付凭证、房屋交接的相关文件等，以备后续可能出现的纠纷解决之需。
需要强调的是，没有房产证的房屋交易在法律上存在不确定性，购买者可能面临无法取得房屋完整产权等风险，建议在交易前充分了解相关法律法规及政策，谨慎做出决策。
三、抵押给贷款公司的房子可以买卖吗
抵押给贷款公司的房子可以买卖，但存在一定法律规则与操作流程。
从法律规定上，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着即便房子已抵押给贷款公司，在没有特殊约定时，抵押人有权出售该房屋。
实际操作中，通常有两种常见方式。一种是抵押人先还清贷款公司的债务，解除房屋抵押登记。如此房屋便成为无抵押状态，可自由进行买卖交易，新的买家能顺利办理产权过户等手续。另一种是在取得贷款公司同意的情况下进行买卖。不过，这种方式下，房屋买卖所得价款一般应优先用于清偿抵押债务，以保障贷款公司的债权。
总之，抵押房屋可以买卖，但无论是抵押人还是潜在买家，都应当谨慎操作，了解并遵循相关法律规定和合同约定，确保交易合法、安全、有效。
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