一、棚改区的房屋能买卖吗
棚改区的房屋在一定条件下可以买卖。一般来说，尚未完成征收补偿安置等相关手续的棚改区房屋，可能存在产权不清晰等问题，此时通常不能进行买卖交易。
若棚改区房屋已完成征收补偿安置等法定程序，且取得了合法的产权证明，那么在符合法律法规以及当地房屋交易政策的前提下，是可以进行买卖的。
但需要注意的是，不同地区对于棚改区房屋买卖的具体规定可能有所差异，比如有些地区可能对购房资格、房屋转让限制等有特定要求。买卖双方在进行棚改区房屋交易时，应仔细了解当地的相关政策和规定，确保交易的合法性和安全性。
二、棚改名额可以买卖吗
棚改名额通常是不可以买卖的。棚改是一项政府主导的惠民工程，旨在改善城市居民的居住条件。棚改名额是根据特定的政策和规定分配给符合条件的居民的，其目的是保障特定群体的权益。
买卖棚改名额属于违法行为，这种行为破坏了棚改政策的公平性和公正性，可能导致不符合条件的人获得棚改利益，而真正需要帮助的居民却无法享受到应有的政策福利。
同时，从法律角度来看，棚改名额不具备可交易性，相关部门也不会认可这种买卖行为。如果发现有人从事棚改名额的买卖活动，相关部门会依法进行查处和处理，以维护社会的公平正义和法律秩序。
总之，棚改名额不能买卖，居民应通过合法途径申请和参与棚改项目，以确保自身权益得到保障。
三、棚改商品房属于什么性质
棚改商品房通常属于保障性住房性质。
1.棚改商品房是为了改善城市棚户区居民的居住条件而建设的。它旨在解决低收入家庭的住房问题，提供较为经济实惠的住房选择。
2.从土地性质来看，一般是划拨土地或通过协议出让等方式获得土地，价格相对较低。这使得购房者能够以较低的成本获得住房。
3.在产权方面，部分棚改商品房可能在一定期限内限制上市交易，以确保其保障住房的性质和功能。待满足一定条件后，方可上市流通。
4.棚改商品房的建设和分配通常受到政府的严格监管，以保障住房的公平分配和合理使用，确保真正有需求的家庭能够受益。
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来源：头条-棚改商品房属于什么性质，棚改商品房的赔付标准