简易购货合同模板，购货合同模板极简
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甲方（采购方）：
公司名称（或个人姓名）：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（个人则为本人）：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址或个人联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（供应方）：
公司名称（或个人姓名）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（个人则为本人）：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址或个人联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有采购核桃苗的需求，乙方具备提供符合甲方要求核桃苗的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下核桃苗采购合同协议：
一、采购标的核桃苗品种：[具体品种名称]规格要求：苗高：[X]厘米以上。地径：[X]厘米以上。根系发达，无病虫害，无机械损伤，主根长度不少于[X]厘米，侧根数量不少于[X]条。嫁接部位愈合良好，接口以上留有[X]个饱满芽。采购数量：[X]株二、价格及付款方式（一）价格每株核桃苗的单价为人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含核桃苗的货款、包装费、运输费、税费等乙方将核桃苗交付至甲方指定地点前的一切费用。
（二）付款方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：核桃苗经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在核桃苗种植[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、交货时间、地点及方式（一）交货时间乙方应在[具体日期]前将核桃苗全部交付至甲方指定地点。如因不可抗力等特殊原因需要延期交货，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明延期原因及预计交货时间，经甲方书面同意后方可延期。
（二）交货地点[甲方指定的详细交货地址]
（三）交货方式乙方负责将核桃苗运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。在运输过程中，乙方应采取必要的保护措施，确保核桃苗不受损坏。交货时，乙方应提供核桃苗的产地证明、质量检验报告等相关资料。
四、验收标准及方法（一）验收标准按照本合同第一条规定的核桃苗品种、规格要求以及国家相关标准进行验收。
（二）验收方法核桃苗到达甲方指定地点后，甲方应在[X]个工作日内组织人员进行验收。验收内容包括核桃苗的数量、品种、规格、质量等方面。甲方在验收过程中，如发现核桃苗的数量、品种、规格、质量等不符合合同约定，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场，与甲方共同协商解决方案。如乙方未能在规定时间内到达现场，视为乙方认可甲方提出的异议。对于不符合合同约定的核桃苗，乙方应负责在[X]个工作日内免费更换或补齐，直至符合合同要求为止。由此产生的一切费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、数量、质量提供核桃苗。对乙方提供的核桃苗进行验收，如发现不符合合同约定，有权要求乙方更换或补齐。按照合同约定的付款方式和时间支付货款。义务按照合同约定及时支付预付款、验收款和质保金。为乙方提供必要的协助和配合，以便乙方顺利完成交货。（二）乙方权利和义务权利按照合同约定收取货款。在甲方未按照合同约定支付货款时，有权要求甲方支付货款及逾期利息。义务按照合同约定的时间、地点、数量、质量提供核桃苗，并保证核桃苗的品种纯正、无病虫害。提供核桃苗的种植技术指导和售后服务，在核桃苗种植后[X]个月内，如甲方在种植过程中遇到问题，乙方应免费提供技术咨询和解决方案。对所提供的核桃苗的质量负责，在质保期内，如核桃苗出现质量问题，乙方应负责免费更换或处理。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和金额支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方无正当理由拒绝接收核桃苗，应向乙方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的运输费、保管费等损失。（二）乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间交货，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的预付款，同时支付合同总价款的[X]%作为违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方提供的核桃苗的品种、规格、质量等不符合合同约定，乙方应负责免费更换或补齐，并承担由此产生的一切费用。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝更换或补齐，或经更换、补齐后仍不符合合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部货款，支付合同总价款的[X]%作为违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
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甲方（采购方）：
公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（供应方）：
公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要采购保温材料，乙方具备提供相关保温材料的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、采购产品详情产品名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 |
[具体保温材料 1 名称] | [详细规格型号 1] | [单位 1] | [数量 1] | [单价 1] | [总价 1] | |
[具体保温材料 2 名称] | [详细规格型号 2] | [单位 2] | [数量 2] | [单价 2] | [总价 2] | |
…… | …… | …… | …… | …… | …… | …… |
合计 | - | - | - | - | [合同总金额大写]（￥[合同总金额小写]） |
以上数量为暂估数量，最终结算数量以甲方实际验收合格的数量为准。
二、质量标准乙方提供的保温材料必须符合国家现行的相关标准、规范以及行业规定，同时应满足甲方提出的技术要求和质量指标（如有）。具体质量标准详见本协议附件[质量标准文件名称]。乙方应保证所提供的保温材料是全新的、未使用过的，且不存在任何质量瑕疵和缺陷。材料应具备良好的保温性能、防火性能（如适用）、耐久性等特性，能够满足甲方项目工程的实际使用需求。三、交货时间、地点及方式交货时间：乙方应按照甲方的书面通知要求，在[具体交货日期]前将全部保温材料交付至指定地点。如因甲方项目进度调整需要变更交货时间，甲方应提前[X]天书面通知乙方，乙方应积极配合并相应调整交货时间。交货地点：[详细交货地址]交货方式：乙方负责将保温材料运输至交货地点，并承担运输过程中的一切费用和风险，包括但不限于运输费、装卸费、保险费等。货物交付时，乙方应提供产品合格证、质量检验报告、使用说明书等相关资料。四、验收标准及方法到货验收：货物到达交货地点后，甲方应在[X]个工作日内组织相关人员进行到货验收。验收内容包括货物的数量、规格型号、外观质量等。如发现货物的数量、规格型号与本协议约定不符，或存在明显的外观质量问题，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内进行更换或补齐，由此产生的一切费用由乙方承担。质量检验：甲方有权在货物使用前对保温材料进行质量检验。如检验结果不符合本协议约定的质量标准，甲方有权拒收该批货物，并要求乙方在[X]个工作日内无条件退换货，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、重新采购费用等。质量检验的方式和标准按照本协议第二条的约定执行。五、付款方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额大写]（￥[预付款金额小写]）。到货款：乙方按照本协议约定将全部货物交付至指定地点，并经甲方到货验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[到货款金额大写]（￥[到货款金额小写]）。结算款：货物全部使用完毕且经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总金额的[X]%。质保金：合同结算总金额的[X]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
六、质保期及售后服务质保期：本协议项下保温材料的质保期为自货物最终验收合格之日起[X]年。售后服务：在质保期内，乙方应免费提供保修服务。如保温材料出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场进行维修或更换（特殊情况需与甲方协商确定）。因乙方产品质量问题给甲方或第三方造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方仍应提供终身维护服务，仅收取合理的成本费用。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利有权对乙方的生产过程、产品质量进行监督检查。按照本协议约定的验收标准和方式对货物进行验收，对不符合要求的货物有权拒收或要求乙方退换货。在质保期内，如保温材料出现质量问题，有权要求乙方免费提供维修、更换等售后服务。义务按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付货款。为乙方提供必要的交货协助和现场条件。（二）乙方权利与义务权利按照本协议约定收取货款。在甲方未按照本协议约定支付货款时，有权要求甲方支付逾期付款利息，并暂停供货直至甲方支付货款及利息。义务按照本协议约定的质量标准、交货时间、地点和方式提供保温材料。向甲方提供真实、有效的产品质量证明文件和相关技术资料。对甲方提出的关于保温材料的技术咨询和使用指导要求，应及时给予答复和解决。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。八、违约责任甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期付款利息。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交货，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]‰向甲方支付逾期交货违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的货款，同时支付合同总金额的[X]%作为违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、重新采购费用等。若乙方提供的保温材料质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿退换货，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
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近日，为进一步规范中介服务市场，保障消费者与经营者的合法权益，市场监管总局正式发布《中介合同（示范文本）》。此举旨在将《中华人民共和国民法典》中关于“中介合同”的相关规定转化成为消费者、经营者在开展中介服务时“定分止争”的保障，破解中介服务领域长期存在的顽疾，切实守护交易安全。
中介服务作为百姓日常生活中不可或缺的一环，在为消费者提供便捷服务、促成各类交易的同时，也伴随着信息披露不充分、收费标准不透明、服务内容模糊、个人信息泄露、违约责任不清等一系列问题。为此，市场监管总局对原工商总局制定的《居间合同（示范文本）》进行全面修订，并根据《中华人民共和国民法典》的最新表述，将合同名称变更为《中介合同（示范文本）》。新的示范文本针对中介服务中存在的突出问题，提供了条款完备、双方权利义务明确的参考范本。
该示范文本包含了中介服务的信息披露要求、收费标准、服务内容、个人信息保护以及违约责任等关键条款，为消费者和经营者提供了清晰、具体的合同范本。同时，为充分尊重合同双方当事人意思自治，当事人可对示范文本进行增补、修改和删除。通过明确双方的权利和义务，示范文本为消费者权益构筑起一道坚实的保护屏障，有效防范了中介服务过程中的风险和纠纷。
附：《中介合同（示范文本）》
中介合同
（示范文本）
国家市场监督管理总局 制定
二〇二五年三月
使用说明
一、本合同文本为示范文本，供中介人为委托人提供中介服务时参照使用。
二、双方当事人在签约之前应当仔细阅读本合同文本全部内容，结合具体情况确定具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容，内容以手写项为优先，并承担合同订立、履行所产生的法律后果。
三、本合同文本的相关条款中留有空白位置，供当事人自行约定或者补充约定。双方当事人可以选择文本条款中所提供的选择项，同意的在选择项前的□打√，不同意的打×。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
四、如当事人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，则本合同应当由监护人签订。
中介合同
（示范文本）
甲方（委托人）：_____________
证件类型：□居民身份证 □护照 □统一社会信用代码 □其他
证件号码：___________________
住所地：______________________
法定代表人：_______委托代理人：_______
联系人：__________联系电话：__________
联系地址：__________________________
邮政编码：__________电子邮箱：__________
乙方（中介人）：_____________
证件类型：□居民身份证 □护照 □统一社会信用代码 □其他
证件号码：____________
住所地：_____________
法定代表人：_______委托代理人：_______
联系人：________联系电话：________
联系地址：__________________
邮政编码：________电子邮箱：________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供中介服务有关事宜以下协议：
第一条 服务内容
（一）乙方为甲方拟开展的__________事项提供以下第_____项中介服务：
1.报告订立合同的机会；
2.提供订立合同的媒介服务；
3.报告订立合同的机会并提供订立合同的媒介服务。
（二）服务期限内，甲方 □是 □否 可以委托其他中介人提供内容相同或者相近的中介服务。
（三）甲方 □是 □否 同意乙方将本合同约定的服务委托给第三人。
第二条 服务期限
自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条 报酬及支付方式
（一）报酬的计算标准为_____，金额为_____元（大写：__________）。
（二）甲方按照以下第 种方式支付委托费用。
1.一次性付款，付款时间为： 。
2.分期付款，付款时间及数额分别为：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
（三）乙方收款账户信息：
户名：______________________；
账号：______________________；
开户行：____________________。
（四）甲方利用乙方提供的订立合同机会或者媒介服务，绕开乙方直接与第三人订立合同的，甲方应当向乙方支付报酬。
（五）甲方未利用乙方提供的订立合同机会或者媒介服务，与第三人订立合同的，不需要向乙方支付报酬。
（六）除双方书面确认的费用外，乙方不再就本次服务收取其他费用。
第四条 中介活动费用
（一）乙方促成合同成立的，中介活动的费用应当由乙方负担。
（二）乙方未促成合同成立的，乙方从事中介活动支出的必要费用由 □甲方 □乙方 负担。
（三）甲方负担从事进行中介活动支出的必要费用的，应当按照乙方提供的实际支出凭证支付。乙方收款账户信息与收取报酬账户信息相同。
第五条 保密要求
甲、乙双方对订立合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括技术信息和经营信息）及双方约定的其他保密信息即________，无论本合同是否成立，均不得泄露或者不正当地使用；任何一方泄露、不正当地使用该商业秘密或者保密信息，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第六条 甲方权利和义务
（一）甲方有权要求乙方出示身份证明及相关资质证明。
（二）甲方应当向乙方提供自身与订立合同有关的真实信息。
（三）甲方有权要求乙方及时报告中介活动的开展情况和中介活动费用的支出情况。
（四）甲方有权要求乙方如实告知与订立合同有关的信息及情况。
（五）甲方应当按照本合同约定向乙方及时足额支付报酬及费用。
（六）甲方应当对乙方提供必要的协助。
（七）法律规定或者本合同约定的其他权利义务。
第七条 乙方权利和义务
（一）乙方保证自身及直接提供服务的人员具备开展约定的中介服务所需要的资质及许可条件。
（二）乙方应当对甲方提供的与订立合同有关的信息进行核实。
（三）乙方应当及时向甲方报告中介活动的开展情况和中介活动费用的支出情况。
（四）乙方应当尽到必要、审慎的核实义务，向甲方提供与订立合同有关的完整、准确、真实的信息及情况。
（五）乙方提供订立合同的媒介服务的，应当为甲方提供订立合同相关咨询和服务，协助甲方与第三人订立合同及办理相关手续。
（六）乙方有权要求甲方按照约定及时足额支付报酬及费用。
（七）乙方有权要求甲方提供必要协助。
（八）法律规定或者本合同约定的其他权利义务。
第八条 违约责任
（一）乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得请求支付服务费用；甲方因此受损失的，乙方应当承担损失赔偿责任。
（二）甲、乙任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密和其他约定的保密信息的，对方因此受损失的，泄露方应当向对方承担损失赔偿责任。
（三）甲方的委托事务违反法律法规规定的，乙方因此受损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（四）甲方逾期支付报酬的，应按__________标准支付违约金。
（五）任何一方有其他违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九条 合同变更、终止
（一）本合同经甲、乙双方协商一致可以变更。
（二）有下列情形之一的，本合同可以终止：
1.甲、乙双方协商一致同意终止的；
2.发生法律规定的终止事由的；
3.发生法律规定或者本合同约定的解除事由，解除权人提出解除合同的；
4.其他____________________。
第十条 不可抗力
（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（二）任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的，应当及时向对方通报不能履行或者不能完全履行的理由，以减轻给对方造成的损失；并应当在 日内向对方提供不可抗力发生的证明材料，以部分或者全部免除相应的违约责任。
（三）双方可以根据不可抗力的影响情况协商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。
第十一条 通知、送达
（一）双方保证在本合同中记载的联系电话、联系地址、电子邮箱等信息均真实有效并作为本合同履行以及法院或者仲裁机构解决本合同争议时的有效联系方式和送达地址。
（二）任何一方变更联系电话、联系地址、电子邮箱的，应当自变更之日起 日内书面通知对方，并提供变更后的信息；未及时通知的，对方按照本合同约定的联系方式和送达地址进行送达的，视为有效送达。
第十二条 法律适用及争议解决
（一）本合同之订立、生效、解释、变更、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
（二）甲、乙双方因合同内容或者履行本合同发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可通过以下第 种方式解决：
1.向__________人民法院提起民事诉讼；
2.向__________仲裁委员会提请仲裁。
第十三条 附则
（一）本合同自甲、乙双方签名（盖章）之日起成立并生效。
（二）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
（三）本合同部分条款的无效或者变更不影响其他条款的效力。
（四）双方有权以书面形式对本合同进行变更或者补充，变更或者补充合同与本合同具有同等效力。
（五）本合同一式_____份，其中甲方_____份，乙方_____份，具有同等效力。
第十四条 其他
___________________________________。
甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
来源：市说新语
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房屋买卖合同范本精选
下面为大家提供房屋买卖合同范本，精选哦，希望能帮助你们减少签订买卖合同所带来的纠纷，欢迎阅读参考!
房屋买卖合同范本一
卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房 地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区 房屋类型： 结构： ; (二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊 面积] 平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出 让][划拨]方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准： (六)甲方依法取得房地产权证号： 乙方自愿买受甲方上述房地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天
内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等 相关手续后 天内一次性支付完毕。
第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得 国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日 止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年 (从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方 将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，
[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定 [办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的 土地收益上缴国家]。
第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲 方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权 利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、 费。在上述房地产转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电气费 等其他费用，由甲方支付。
第八条 甲方转让给乙方的房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双 方应共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手 续。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。 如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责 任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利 息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按同期银行存款利息计 算。逾期 天后，乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 %向甲方支付违约 金，合同继续履行。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地 产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实
际交付之日止，利息按 计算。逾期 天后，按下列内容处理。甲方除应支付利息 外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行;乙方有权通知甲方单方 解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的房款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 %向乙方支付 违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的 违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原 则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的'补充条款和补充协 议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印 文字具有同等效力。
第十三条 本合同由甲、乙双方签定之日起生效。甲、乙双方在签署本合 同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履 行。
第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 重庆市万州区房地产交 易管理机构一份，重庆市万州区房地产登记机构一份。
卖方： 买方：
屋买卖合同范本二
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成 如下协议，以资信守：
币。
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民
二、 出资金额、出资比例
甲方出资 元人民币，占 %;
乙方出资 元人民币，占 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款 项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交 接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依 法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托 人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告 或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、 乙方 享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % .
八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、 出租、收取房屋租金等物业管理事务，
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取 得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银 行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算 一次。
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中 介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并 以现金支付;
十、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如 有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双 方书面同意。
十一、 物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲 乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房 产;如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视 为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方 付 %，并以现金支付;
2、主贷人为乙方 先生;
3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %; 房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照 投资比例支付。
十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所 有权由双方共同行使。
十四、 适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解 决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、 违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方 赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰 份，各份具有同等法律效力。
二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址：
身份证号： 身份证号： XXXX 年 XX 月 XX 日
#协议#
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