一、抵押权的概念和特征是怎么的
抵押权，即债权人在债务未能得到偿还之际，可对不发生实际转移占有的担保性不动产或其他财产实施处分，并优先获得其价值补偿的权利。
具体为：
1.抵押权所针对的标的主要是债务人或第三人为提供担保的不动产。
但需注意，我国法律允许多种动产用于设定抵押权。
2.抵押权没有实际转移标的物的占有权。
即未经许可，抵押人仍可行使这些权益，行使方式与利益范围不受影响。
这使得抵押权能够充分发挥抵押人所需资金的作用，从而实现在自身受益的同时，通过抵押担保进行融资等多重目标。
3.抵押权通常属于意定担保物权范畴。
抵押人和抵押权人需签订相应的抵押合同以设立抵押权。
二、债权是否能抵押
债权是无法用作抵押物的，而能被抵押的财产则应是有形的动产或不动产，因为在法律上，财产权益本身并不具有可供抵押的特质。
抵押乃是债务人或第三人为确保其所欠之债得以如期清偿，将某项财产的所有权暂时让渡于债权人手中，使用权却仍归原所有人享有。
如此，一旦债务人未能按约定偿还到期债务时，债权人便有权依据抵押协议对抵押财产行使优先受偿的权利。
三、民法典规定建设用地使用权能够抵押吗
大家都知道，不动产也能拿来抵押。
就拿《中华人民共和国民法典》来说，里面清楚地说了什么东西可以抵押给别人。
首先是建筑物和土地附着物，这个范围很大，比如房子、桥、隧道这些都算在内，还有那些固定在土地上的东西也都行。
再就是建设用地使用权了，简单说就是你有权利去占用、使用和收益国家的土地。
而且，如果欠债的人还不起钱，债权人就能优先得到抵押的建设用地使用权，这样就能先把钱收回来。
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权;
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;
（五）依法被查封、扣押、监管的财产;
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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