一、房屋中介诈骗房款怎么办理
若遭遇房屋中介诈骗房款的情况，可按以下方式处理：
一是保留证据。收集与该中介相关的一切资料，如购房合同、付款凭证、中介的宣传资料、双方的沟通记录等，这些都是后续维权的关键依据。
二是向中介公司投诉。尝试与中介公司的上级管理部门反映情况，要求其对涉事中介进行调查处理，并退还被骗房款。若中介公司能够积极解决问题，妥善处理纠纷，可挽回部分或全部损失。
三是报警。若诈骗行为涉嫌刑事犯罪，应立即向公安机关报案。警方会根据具体情况展开侦查，追究诈骗者的刑事责任。通过刑事诉讼程序，有可能追回被骗款项。
四是考虑民事诉讼。若通过其他途径无法有效解决问题，可向人民法院提起民事诉讼，要求中介返还房款，并赔偿因诈骗行为给自己造成的经济损失。在诉讼过程中，要充分提供证据支持自己的主张。
二、开发商1房2卖是不是诈骗行为
开发商一房二卖不一定构成诈骗行为，需根据具体情形判断：
其一，若开发商在签订第二份房屋买卖合同时，已将房屋交付给第一买受人且第一买受人已实际入住，此时开发商仍隐瞒该事实与他人签订买卖合同并收取房款，这种情况下，开发商主观上具有非法占有他人财物的故意，客观上实施了欺骗行为，可能构成合同诈骗罪。
其二，若开发商只是因为资金周转等问题，先后与不同买受人签订房屋买卖合同，但没有非法占有房款的主观故意，且愿意积极解决纠纷，比如退还后一买受人房款并承担相应违约责任等，这种情形一般不构成诈骗，属于民事违约行为。买受人可依据合同约定，要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
总之，判断开发商一房二卖是否构成诈骗，关键在于其主观上是否有非法占有他人财物的目的。
三、房屋中介诈骗怎么报警的
遭遇房屋中介诈骗，可按以下步骤报警：
一是收集证据。整理与该中介相关的一切材料，如签订的房屋中介合同、聊天记录、通话录音、转账凭证等，这些能证明诈骗事实及过程的材料对后续调查至关重要。
二是确定管辖机关。一般应向房屋中介公司所在地或诈骗行为发生地的公安机关报案。可通过拨打110报警电话或直接前往公安机关办案部门。
三是如实陈述案件情况。向警方详细描述被骗经过，包括何时何地与中介接触、中介如何实施诈骗、承诺内容及未兑现情况等，清晰准确提供相关信息，协助警方了解案件全貌。
报案后，要积极配合公安机关调查工作，按照警方要求提供补充材料或信息。公安机关会根据具体情况展开侦查，若查实存在诈骗行为，将依法追究中介机构及相关人员法律责任，为受害者挽回损失。
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