一、引起二手房买卖纠纷怎么处理好
处理二手房买卖纠纷，可从以下几方面着手：
一是协商解决。买卖双方可直接沟通，就争议问题阐明各自观点与诉求，寻求都能接受的解决方案。这是最经济、高效的方式，能维持双方合作关系，避免矛盾激化。比如对房屋交付时间有分歧，可协商调整。
二是调解处理。若协商不成，可请第三方调解，如房产中介、消费者协会或相关行政部门。第三方中立客观，能分析争议焦点，提出合理调解方案促双方达成一致。
三是仲裁解决。若双方事先在合同中约定仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，能有效解决纠纷，但前提是有仲裁协议。
四是诉讼途径。若其他方式无法解决，可向有管辖权的法院起诉。法院会依据事实和法律作出公正判决，但诉讼程序相对复杂、耗时较长。需准备充分证据支持自身主张，以维护合法权益。
二、购买二手房发生纠纷如何处理好
购买二手房发生纠纷，可通过以下方式妥善处理：
一是协商解决。买卖双方可自行沟通，心平气和地就争议问题进行商讨，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式较为便捷，能节省时间和精力，若能达成一致，可签订书面协议明确协商结果。
二是调解处理。可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构寻求帮助，由其从中斡旋调解。这些机构有一定专业知识和经验，能引导双方理性解决问题，促成和解。
三是仲裁解决。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁裁决具有法律效力，且程序相对灵活高效。
四是诉讼途径。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据支持自己的主张，法院将依据法律和事实作出公正判决。
三、买二手房中介费谁来承担
在二手房买卖交易中，中介费的承担主体通常由买卖双方协商确定，并无绝对统一的规定，具体分析如下：
其一，按市场惯例，在多数情况下，买卖双方会共同承担中介费。一般会约定各自承担一定比例，比如各承担50%，这体现了公平原则，因为中介服务实际上是为促成买卖双方的交易，双方都从中受益。
其二，也可能根据具体的协商结果，由其中一方全部承担中介费。例如，在卖方急于出售房产且市场行情对卖方不利的情况下，卖方可能愿意承担全部中介费以吸引更多买家；或者买家对房产有强烈需求且有较强的购买意愿，也可能会主动承担全部中介费。
其三，若买卖双方与中介机构另有书面约定，按照约定执行。比如在签订的中介服务合同中明确规定了中介费由某一方承担，那么就应当按照合同约定履行。
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来源：头条-买二手房中介费谁来承担，购买二手房中介费谁出