一、无房产证房屋买卖协议是否能公证
无房产证房屋买卖协议一般不能公证。具体分析如下：
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而对于无房产证的房屋买卖协议，存在诸多法律风险和不确定性，通常不符合公证的条件。
一方面，房屋所有权的转移以登记为生效要件。没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确，无法确定卖方是否为房屋的合法所有权人，可能存在产权纠纷隐患。
另一方面，此类协议的履行存在较大风险。比如，在后续办理房产证过程中可能会遇到各种阻碍，导致买方无法顺利取得房屋产权。
此外，根据相关公证规则和法律法规，公证机构在审查时，对于涉及产权不清晰、存在争议的事项一般不会予以公证。所以，无房产证房屋买卖协议通常不能进行公证，买卖双方应谨慎对待此类交易，以避免潜在的法律风险。
二、买没有房产证的房子怎么办理相关手续
购买没有房产证的房子存在较大法律风险，但如果仍要进行购买，需注意以下相关事宜。
其一，核实房屋产权状况。要深入调查房屋的真实产权归属，查看是否存在多个产权人、是否有抵押、查封等限制交易的情形，可通过向当地房产管理部门、不动产登记中心等机构查询相关信息，尽量避免后续产生纠纷。
其二，签订详细的购房合同。合同中应明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款，以保障自身权益。尤其要针对房产证办理的相关事宜作出约定，比如卖方应承担的协助义务、若无法办理房产证的赔偿责任等。
其三，保留相关证据。在购房过程中，要注意保存好购房款支付凭证、房屋交接记录、与卖方的沟通记录等相关证据，以备日后可能出现的纠纷解决之需。
不过，需再次强调，购买无房产证房屋风险较大，可能面临无法办理产权登记、房屋被征收拆迁时权益难以保障等问题，建议谨慎考虑。
三、买没有房产证的房子怎么过户手续
没有房产证的房子无法正常办理过户手续，原因在于房产证是房屋所有权的法定凭证，缺少房产证意味着房屋产权存在不确定性，无法通过法定程序完成产权变更登记。具体分析如下：
一是从法律规定看，根据我国相关不动产登记法律法规，不动产的产权变更需以合法有效的产权证明为基础。没有房产证，就不符合办理过户登记的法定条件，登记机构不会予以受理。
二是从风险角度讲，购买此类房屋存在诸多风险。例如，可能存在房屋产权纠纷，如卖方并非真正的产权人，或者房屋存在抵押、查封等限制交易的情形。即便双方签订了买卖合同，也难以保障买方的合法权益，在后续可能面临诸多麻烦。
若购买了此类房屋，建议先核实无法办理房产证的具体原因。若是暂时无法办理，可在合同中明确约定卖方协助办理房产证及过户的义务和期限，并约定违约责任，待具备条件时再行办理过户手续。
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