一、婚姻存续期间一方买房如何认定是个人财产
在婚姻存续期间一方买房认定为个人财产主要有以下几种情况。
（一）一方用个人财产全款买房。如果买房的资金来源于一方的婚前个人财产，例如婚前的存款、个人接受的明确赠与自己的财产等，并且以自己的名义全款购房，那么该房产属于个人财产。在这种情况下，需要有明确的证据证明购房资金的来源是个人财产，如银行流水等相关凭证。
（二）一方父母出资购房并明确表示赠与自己子女一方。如果一方的父母出资为子女购买房产，并且明确表示该房产是赠与自己子女一方的，不是对夫妻双方的赠与，那么该房产为一方的个人财产。这也需要有相应的书面约定或者其他证据予以证明。
（三）通过遗嘱或者赠与合同明确房产归一方所有。如果一方通过遗嘱继承房产或者接受赠与，遗嘱或者赠与合同中明确该房产只归一方所有，即使是在婚姻存续期间取得，也属于个人财产。
二、离婚了房产证如何去掉一方的名字
如果离婚了要去掉房产证上一方的名字，可按以下方式操作：
（一）协议离婚情况
1. 若双方是协议离婚，并且在离婚协议中已明确房产归属。首先要办理析产公证，到公证处对离婚房产分割协议进行公证。
2. 之后携带离婚证、离婚协议、房产证、身份证等相关证件材料到房产交易中心办理房产证更名手续，按照房管局的要求填写相关表格，缴纳相应的手续费等费用，即可去掉一方名字。
（二）诉讼离婚情况
1. 若通过诉讼离婚，法院判决书或者调解书已明确房产的归属。此时可直接携带生效的法律文书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理更名手续，不需要再办理析产公证。
2. 房产交易中心在审核材料无误后，会按照规定办理房产证上名字的变更，从而去掉一方的名字。
需要注意的是，不同地区的房产管理部门可能在具体的办理流程和要求上存在差异，办理时最好提前向当地房产管理部门咨询清楚所需的具体材料和办理步骤。
三、共同买房离婚后如何分配
如果夫妻共同买房，离婚后的分配方式如下：
（一）协商分配
夫妻双方可以自行协商房产的分配方式。例如，一方取得房屋所有权，给予另一方相应的补偿；或者将房屋出售后，平分售房款等。只要协商一致且不违反法律法规的强制性规定，这种分配方式就是有效的。
（二）法院判决分配
1. 若房屋为婚后购买且双方没有特别约定，一般视为夫妻共同财产。法院会考虑多种因素进行分配，如双方对房屋的贡献，包括购房款的支付比例（一方支付首付较多等情况）、房贷的偿还情况等。
2. 如果有一方存在过错（如出轨、家暴等），在分配房产时法院可能会适当照顾无过错方。
3. 若有孩子且孩子归一方抚养，法院也可能会考虑孩子的居住等实际需求在房产分配上有所倾向。
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来源：头条-共同买房离婚后如何分配，共同买的房子离婚后归一方需要过户吗