一、离婚后房本怎么办理
离婚后办理房本主要依据离婚的方式以及房产的分配情况而定。
如果是协议离婚，并且在离婚协议中明确了房屋的归属。若房屋归一方所有，双方需持离婚证、离婚协议、房产证等相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心会对相关材料进行审核，审核通过后，会对房产证上的所有权人进行变更登记。
若是诉讼离婚，法院判决书中明确了房屋的产权归属，那么胜诉方可以持生效的法院判决书、原房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。在办理过程中，需要按照不动产登记中心的要求填写相关表格并提交材料。
需要注意的是，不同地区的不动产登记中心在办理手续时可能会有一些细微的差别，在办理之前最好先向当地的不动产登记部门咨询清楚所需材料和具体办理流程，以免耽误办理进度。
二、婚前房产离婚后怎么卖
如果是婚前房产，离婚后要出售主要有以下情况。
（一）房产完全属于一方个人所有
1.产权清晰情况
-若房产登记在一方名下，且无贷款等其他争议情况，该方有权自行出售房产。出售时，需要准备好房产证、身份证等相关证件材料，按照正常的房产交易流程进行操作。比如到房产中介挂牌或者自行寻找买家，签订房屋买卖合同，然后办理产权过户等手续。
2.存在债务情况
-如果婚前房产有抵押等债务情况，需要先清偿债务解除抵押等限制状态，才能进行出售。例如婚前房产抵押给银行贷款，那么需要还清银行贷款，拿到银行出具的解押证明后，方可出售。
（二）房产涉及到离婚协议或法院判决
1.按协议或判决执行
-如果离婚协议或者法院判决对房产的出售有相关规定，例如一方需向另一方支付一定款项后才有权出售，那么就需要先按照规定执行相关义务后再出售。
2.协助义务
-若出售房产需要另一方配合办理相关手续（如离婚协议约定共同办理过户手续），另一方有义务予以协助。如果不协助，可以通过诉讼等法律途径解决。
三、天津市离婚后多久买房
天津市离婚后多久能买房并没有一个统一的法律规定时间。
从购房政策方面来看：
1.如果是涉及到限购政策，主要看当地的限购规定是否对离婚购房有限制条件。一些地区为了抑制通过假离婚获取购房资格等投机行为，可能规定离婚后一定时间内（例如两年或其他时长），按原家庭房产套数计算购房资格等情况，但天津并没有这样统一明确的时长规定，而是要综合多种因素判断购房资格，比如个人的社保缴纳情况、名下已有房产情况等。
2.从银行贷款政策角度，如果离婚后想通过贷款买房，银行会重点审查个人的收入、信用状况等，也会关注离婚财产分割情况，特别是涉及房产分割的。如果在离婚后较短时间内申请贷款买房，银行可能会更加谨慎地审查资金来源、还款能力等，以防范风险，但同样没有一个明确的离婚多久后可贷款买房的规定。
总之，天津市离婚后买房的时间更多取决于自身是否满足购房资格和贷款条件等多种因素。
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来源：中国法院网-天津市离婚后多久买房，天津市离婚后多长时间可以贷款买房