一、房产证怎么可以改到自己名下
要将房产证改到自己名下，常见情况及对应方式如下：
买卖：若通过购买房产取得产权，需与卖方签订合法有效的房屋买卖合同。双方按约定履行付款、交房等义务后，共同向不动产登记部门提出申请，提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料。登记部门审核通过后，办理产权变更登记，将房产证变更到买方即自己名下。
赠与：若他人赠与房产给自己，双方需签订赠与合同。受赠人需缴纳相关税费后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记部门办理过户手续，经审核无误，即可完成产权变更。
继承：在法定继承或遗嘱继承的情况下，若继承房产，需先办理继承公证，确定继承人的合法身份和继承份额。然后，继承人持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记部门申请办理产权变更登记，将房产登记到自己名下。
二、房产证怎么换户主名字
房产证换户主名字，在不同情形下有不同办理方式：
-买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证、买卖合同等材料前往当地不动产登记中心。先进行网签备案，再提交相关材料申请过户登记，按规定缴纳契税、增值税等税费后，经审核通过，即可完成户主名字变更。
-赠与过户：赠与人与受赠人要签订赠与合同，并办理公证。之后，双方持身份证、房产证、赠与公证书等资料到不动产登记中心申请办理。同样需缴纳相关税费，如契税等，完成手续后实现更名。
-继承过户：若通过继承换户主名字，有遗嘱继承和法定继承之分。需先确定继承人，开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等。继承人携带这些证明、房产证、自己的身份证明等材料到不动产登记中心办理。若存在多个继承人且对房产分配有争议，可能需先通过法院判决或调解，再持生效法律文书办理过户。
三、房产证怎么添加一个人
在房产证上添加一个人，常见有以下几种情况及相应办理方式：
**夫妻间加名**：
若房屋为夫妻共有财产，婚后加名相对简便。一般只需夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地房产交易中心办理变更登记手续，通常无需缴纳契税等费用，仅需支付少量登记费等。
**直系亲属间加名**：
如父母与子女等。可通过赠与或买卖的方式办理。赠与需先办理赠与公证，然后双方携带公证书、身份证、房产证等材料到房产交易中心办理加名手续，受赠方需缴纳一定契税等税费；买卖则按正常二手房交易流程办理，需缴纳相关税费。
**非直系亲属间加名**：
通常采用买卖或赠与方式。买卖方式下，双方签订房屋买卖合同，按规定缴纳税费后办理过户加名；赠与方式同样需办理赠与公证，再行办理加名手续，受赠方需按规定缴纳税费。
具体办理流程和所需材料可能因地区政策略有差异，建议提前向当地房产管理部门咨询确认。
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来源：头条-房产证怎么添加一个人，怎么在房产证上加另外一个人的名字