一、平改房怎么签合同买卖
平改房买卖签合同需注意以下方面：
（一）合同主体信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，这有助于确定双方的身份和在交易中的责任。
（二）房屋基本情况
1. 写明平改房的具体位置、房号、面积等信息。
2. 说明房屋的产权状况，包括是否有产权纠纷、是否为共有财产等。如果是共有财产，需要所有共有人签字同意出售。
（三）价格与付款方式
1. 明确房屋的成交价格，采用大写和小写两种方式书写，防止数字被篡改。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等。分期付款的要写明各期付款的时间和金额。
（四）房屋交付与过户
1. 确定房屋交付的时间、条件和方式。例如，是否为空置交付，房屋内的设施设备如何处理等。
2. 约定办理房屋过户手续的时间、费用承担方等内容。
（五）违约责任
明确双方在合同履行过程中如果违约应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等，这有助于保障合同的顺利履行。
（六）争议解决方式
可以约定当发生争议时，是通过仲裁还是诉讼的方式解决纠纷。
在签订平改房买卖合同时，建议买卖双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。
二、房屋签买卖合同找谁签字
在房屋买卖合同中，通常需要以下人员签字：
（一）房屋买卖双方当事人签字。
1. 卖方签字。如果房屋为个人单独所有，那么房屋的产权人需要签字。如果是夫妻共同财产，夫妻双方都应签字，以表明夫妻双方对于房屋出售这一行为的认可，避免后续可能出现的法律纠纷。
2. 买方签字。由购买房屋的一方签字，表明愿意按照合同条款购买房屋。
（二）在某些情况下，可能还需要其他人签字。
1. 法定代理人签字。如果房屋买卖的一方为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，比如未成年人或者精神病人，其法定代理人需要签字。
2. 委托代理人签字。如果房屋买卖双方中的任何一方委托他人代理自己进行房屋买卖相关事务，那么被委托的代理人需要签字。不过代理人签字时，需要有合法有效的委托授权书。
三、房屋买卖定金合同谁签字
房屋买卖定金合同通常由买卖双方签字。具体如下：
1. 买方签字：买方签字表明其愿意按照合同约定支付定金，以表达购买房屋的诚意，并且愿意受定金合同条款的约束。例如，如果合同约定买方违约则定金不予退还等条款，签字后买方就需要承担相应的责任。
2. 卖方签字：卖方签字表示接受买方的定金，认可与买方就房屋买卖达成初步协议，同时也要承担相应责任，如按照合同约定与买方签订正式房屋买卖合同等，如果卖方违约则可能需要双倍返还定金。
另外，如果有代理人参与，在满足一定条件下，代理人也可签字。代理人签字时需有合法的代理授权，包括书面授权委托书等，其签字的法律后果由被代理人承担。
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