一、交购房的定金可以退吗
购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因购房者自身原因导致未能签订购房合同，比如购房者在约定时间内无故放弃购房，这种情况下，定金一般不予退还。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者的违约行为致使合同无法订立，按照定金罚则，开发商有权没收定金。
二是若因开发商原因导致合同无法签订，例如开发商未取得预售许可证，或者擅自更改房屋设计等，购房者有权要求退还定金。这是由于开发商的过错使得购房合同不能顺利签订，开发商应承担相应责任，返还购房者定金。
三是若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房资格变化等，致使购房合同未能订立，开发商应当将定金返还给购房者。
二、四川购房定金不退合法吗
在四川，购房定金不退是否合法，需根据具体情况判断：
- 若购房者按约定履行了合同义务，比如在规定时间内签订购房合同、支付房款等，而开发商无正当理由拒绝退还定金，这种情况是不合法的。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 若购房者自身原因导致未能履行约定，例如未在约定时间内签约、付款等，且符合定金罚则的适用条件，开发商有权不退还定金。定金罚则是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
此外，若存在不可抗力等不可预见、不可避免的因素，影响合同履行，双方可协商解决定金退还问题。总之，要判断购房定金不退是否合法，关键在于明确哪一方存在违约行为以及是否符合法律规定的定金罚则适用情形。
三、海林7天内购房定金能退吗
在海林，7天内购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是要看合同约定。若购房合同或定金协议中明确约定了在一定条件下可以退还定金，比如约定7天内若购房者因特定原因（如房屋质量问题、开发商手续不全等）可退还定金，且实际情况符合该约定，那么定金可以退还。
二是考虑法定情形。根据相关法律规定，如果是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，在7天内由于政策突然调整，使得购房者失去购房资格，这种情况下定金一般可退。
三是若购房者自身原因违约，比如无正当理由在7天内不想购买房屋了，通常定金是不予退还的，因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约则丧失定金。
总之，7天内购房定金能否退还需结合具体事实和相关约定、法律规定来综合判定。
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