一、房产证比例分配1%和99%
房产证上按1%和99%的比例分配，这种情况在法律上被称为按份共有。意味着共有人按照各自的份额对房产享有权利和承担义务。
如果涉及到房产的处置，如出售、抵押等，通常需要按照各自的份额进行决策。比如出售房产，需征得99%份额所有人的同意。
在遗产继承方面，共有人去世后，其份额将按照遗嘱或法定继承规则进行分配。
如果在共有期间发生纠纷，如一方认为自己的权益受到损害，可以通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决。但需注意，在房产的使用、维护等方面，共有人也应按照合理的方式分担费用和责任。
二、房产证办分证流程
办理房产证分证（通常指的是房屋共有权证的办理）流程如下：
首先，准备必要材料，包括原房产证、身份证明、房屋分割协议（如有）、测绘报告等。
然后，向当地房产管理部门提出申请，填写相关表格并提交准备好的材料。
房产管理部门会对提交的材料进行审核，包括房屋的权属状况、分割的合法性等。
若审核通过，需缴纳相关的费用，如登记费、工本费等。
最后，领取分证。整个流程的时间会因地区和具体情况有所差异。需要注意的是，房屋分割应符合法律规定和当地政策，否则可能无法办理分证。
三、房产证带车库的能分开吗
在一般情况下，房产证上带车库的，通常不能随意分开。因为房屋和车库作为一个整体在产权登记上是统一的。
然而，能否分开取决于具体的情况和当地的法律法规及政策。例如，如果车库具有独立的产权证明，且符合相关的规划、建设等审批要求，可能存在分开的可能性。
但如果车库没有独立产权，只是作为房屋附属设施登记在房产证上，那么要分开就较为困难。
另外，即使有可能分开，也需要办理一系列的手续，包括重新测绘、评估、申请变更登记等。建议您向当地的房产管理部门咨询，以获取准确和权威的信息。
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来源：中国法院网-房产证带车库的能分开吗，房产证上车库能不能单独买卖