一、中介骗租跑了房主要求收回房子怎么办理
在中介骗租跑了,房主要求收回房子的情况下,可按以下方式办理:
其一,收集证据。房主应尽可能搜集与中介骗租相关的各类证据,比如租赁合同、中介的身份信息、与中介的沟通记录、租金转账凭证等,这些证据将为后续维权提供有力支持。
其二,通知租户。若房子已被中介出租给租户,且租户不知情,房主需向租户说明中介骗租的情况,并出示相关证据,告知租户自己要收回房屋,要求租户限期搬离。
其三,协商解决。尝试与租户友好协商,若租户愿意配合搬离,应妥善处理好相关事宜,如退还剩余租金等。
其四,若租户拒绝搬离,房主可通过法律途径解决。向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼,请求法院确认中介与租户签订的租赁合同无效,判令租户搬离房屋,以维护自身的合法权益。
二、被中介骗签合同怎么处理
若遭遇中介骗签合同,可按以下方式处理:
一是收集证据。务必保留与中介相关的所有资料,如合同文本、聊天记录、通话录音、短信等,这些能证明中介存在欺诈行为的证据,对后续维权至关重要。
二是尝试协商解决。与中介进行沟通,明确指出其欺诈行为,要求撤销合同,并退还可能支付的相关费用。若协商成功,需形成书面协议,确保双方权利义务明确。
三是向相关部门投诉。可向当地的房地产管理部门、市场监督管理部门等反映情况,请求他们介入调查。相关部门有权对中介机构进行监管和处罚。
四是通过法律途径维权。若协商和投诉均无法解决问题,可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,凭借收集的证据,请求法院认定合同无效或撤销合同,并要求中介承担相应的赔偿责任。
三、房屋中介欺骗行为找哪个部门处理好
若遭遇房屋中介欺骗行为,可考虑向以下部门寻求处理:
一是当地房地产主管部门。比如各地的住房和城乡建设委员会或住房保障和房屋管理局等。这些部门对房地产中介行业有监管职责,可针对中介机构及从业人员的违规行为进行调查和处理,若中介存在虚假宣传、提供不实房源信息等问题,主管部门有权责令其改正、罚款等。
二是消费者协会。房屋中介服务也属于消费行为范畴,若中介的欺骗行为侵害了消费者权益,消费者可向消协投诉。消协能进行调解,促使双方达成和解,维护消费者的合法权益。
三是市场监督管理部门。当中介的欺骗行为涉及虚假广告、不正当竞争等违反市场监管相关规定时,市场监督管理部门可依法进行查处,给予相应的行政处罚。
此外,若欺骗行为造成较大经济损失或存在其他严重情节,还可考虑向公安机关报案,通过司法途径解决。
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来源:头条-房屋中介欺骗行为找哪个部门处理好,房产中介欺骗怎样赔偿