一、租房水管漏水租户还是房东责任
租房水管漏水责任的承担，需根据具体情况判断：
一是看漏水原因。若水管漏水是因自然老化、本身质量问题等，属于房屋及其附属设施的正常损耗，这种情况下通常由房东承担维修责任及相关费用。因为房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于适租状态，提供符合约定用途的房屋供租户使用。
二是若漏水是因租户的不当使用，比如故意损坏水管、使用不当造成水管破裂等，那么责任一般由租户承担。租户在租赁期间应合理使用租赁物，若因自身过错导致租赁物损坏，需承担相应的赔偿和维修责任。
三是若双方在租赁合同中有明确约定，例如约定了某些特定情况下的维修责任归属，那么就按照合同约定执行。
总之，在确定租房水管漏水责任时，需综合考虑漏水原因及合同约定等因素，明确责任主体，妥善解决相关问题。
二、楼上往我家卫生间漏水
若楼上往你家卫生间漏水，你可按以下方式处理。
首先，尝试与楼上业主友好沟通，告知其漏水情况及给你家造成的影响，要求其尽快查明原因并解决。很多时候，可能是简单的管道问题，通过协商能快速解决。
若沟通后，楼上业主积极配合但未能解决问题，或者不清楚具体漏水原因，可联系专业的维修人员进行检查。确定是楼上房屋设施问题导致漏水后，维修费用通常应由楼上业主承担。
要是楼上业主不配合解决，你可以向小区物业管理部门反映情况，请求协助调解。物业可协调双方，促使问题解决。
若经物业调解仍无法解决，你可收集相关证据，如漏水现场照片、维修费用清单、与楼上业主沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求楼上业主承担维修责任及赔偿因漏水给你家造成的损失。
三、出租房漏水责任划分
出租房漏水责任划分需根据具体情况确定：
一是房屋自身建设或老化原因导致漏水。若房屋本身存在质量问题，且在质保期内，开发商应承担维修及相关责任；若超出质保期，因自然老化等原因漏水，通常由房东负责维修，因为房东有义务保证出租房屋符合居住和使用要求。
二是租户使用不当引发漏水。比如租户私自改动房屋结构、管道等导致漏水，那么租户需承担维修及赔偿损失的责任，包括对房屋本身及楼下住户等造成的损失。
三是第三方原因造成漏水。例如楼上住户的不当行为导致楼下出租房漏水，那么楼上住户应承担相应责任。房东和租户可共同向第三方主张权利，要求其赔偿损失、进行修复等。
在实际处理中，若双方对责任划分存在争议，可通过协商、物业调解或向法院起诉等方式解决，以明确责任并维护自身合法权益。
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来源：头条-出租房漏水责任划分，出租房漏水造成损失谁负责