一、离婚了拆迁安置房怎么分配
离婚时拆迁安置房的分配需根据具体情况确定：
（一）若拆迁安置房是夫妻一方婚前财产在婚后拆迁所得，且未对房屋产权进行变更，该房屋一般仍属于一方个人财产，离婚时另一方无权分割。例如，一方婚前的自建房在婚后拆迁获得的安置房，登记在该方名下，就属于个人财产。
（二）若拆迁安置房是基于夫妻共同财产拆迁所得，或者是婚后双方共同出资参与拆迁安置，那么该安置房应认定为夫妻共同财产。在离婚时，通常按照均等原则进行分割，同时会适当考虑房屋的来源、双方的贡献等因素。比如，夫妻婚后共同购买的房屋拆迁后获得的安置房，双方都有份额。
（三）若拆迁政策中有对家庭成员特定的安置份额，那么相应份额归特定家庭成员所有，不属于夫妻共同财产范畴，离婚时不参与分割。比如，按人头分配的安置房，其中属于其他家庭成员的份额，夫妻不能分割。
二、按揭购房离婚怎么办理手续
按揭购房在离婚时办理手续，需分情况处理：
若房产归一方所有，未还清贷款的，首先要与贷款银行协商，看能否办理转按揭手续，将贷款转至房产归属方名下。若银行同意，双方按银行要求准备并提交相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议（注明房产归属）等，完成转按揭后，再到不动产登记部门办理房产过户手续，将房产变更至归属方名下。
若银行不同意转按揭，一般需先还清贷款，解除房产抵押。可由房产归属方自筹资金还清贷款，或通过其他途径筹款。还清贷款后，双方携带相关证件及材料到不动产登记部门办理房产过户，材料通常包括身份证、离婚证、房产证明等。
若房产约定共同所有，双方可协商确定各自份额，并到不动产登记部门办理共有产权登记，明确双方权益。
三、按揭买房离婚时怎样处理
按揭买房在离婚时的处理，需根据不同情况确定：
（一）婚前一方按揭买房，婚后共同还贷。这种情况下，房屋一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。补偿数额可根据双方共同还贷数额、房屋增值情况等因素综合计算。
（二）婚后双方共同按揭买房。不论房屋登记在一方还是双方名下，该房屋通常都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。
（三）婚前双方共同按揭买房。若能证明双方有共同购房的合意，则房屋为共同共有财产，离婚时按共同财产进行分割；若不能证明，则可能按按份共有处理。
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