一、如何确定安置房的所有权人是谁
确定安置房的所有权人通常需考虑以下几个方面。首先，依据相关的安置协议及法律文件，这些文件中会明确规定安置房的归属主体，若协议清晰且合法，一般应以协议为准。其次，在实际操作中，若房屋登记在特定人名下，且该登记手续合法合规，那么通常该人即为所有权人，但需注意登记可能存在的错误或瑕疵情况。再者，若存在多人共同安置的情况，需综合考虑安置政策、出资情况、居住使用等因素来确定各共有人的份额及所有权。此外，还可能涉及到一些特殊情况，如通过法院判决确定所有权等。总之，要确定安置房的所有权人，需综合多方面的因素进行判断和分析。
二、房屋迁建补偿安置费怎么算的
房屋迁建补偿安置费的计算通常包含多个方面。1. 房屋本身的补偿，一般根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况，以市场评估价为基础进行计算，不同地区和房屋类型的评估标准有所差异。2. 搬迁费用，包括搬运家具、家电等物品的费用，以及运输车辆的费用等，通常按实际发生的费用计算。3. 临时安置费用，若被迁建户在安置期间需要临时居住，会根据安置期限和当地规定的标准给予一定的临时安置费用。4. 奖励性补偿，一些地方为鼓励被迁建户按时搬迁等，会给予一定的奖励，比如提前搬迁奖励等。综合这些方面的费用，最终确定房屋迁建补偿安置费的数额。
三、没有房产证的安置房子怎么交易
没有房产证的安置房子通常是不能直接进行交易的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。
1. 法律风险：此类交易可能面临诸多法律风险，如房屋无法顺利过户，一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到有效保障。
2. 政策限制：在一些地区，对于未取得房产证的安置房子，是明确禁止上市交易的。
3. 后续问题：即使交易完成，后续可能会出现诸如房屋被原产权人或其他相关方主张权利等问题，给购房者带来不必要的麻烦和损失。
总之，为避免潜在的法律风险和经济损失，不建议进行没有房产证的安置房子的交易。如果确实需要购买此类房屋，应先确保其具备办理房产证的条件，并在交易过程中寻求专业法律意见，以保障自身合法权益。
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