一、民间借贷有抵押物的协议要怎么写
抵押协议里头得清楚地写上，比如谁是抵押人和抵押权人都得写明白，还包括他们各自住哪儿什么的；再比如说，关于钱财方面的问题也得详细写上去，诸如主债的类型和数目；此外呢，就是这个借钱的人如何还钱也要写上来，就像他需要偿还的时间；还有就是抵押物品的种类和数量之类的。
总的来说，以下几点是咱们必须注意的：1.如果这个借款人有好几个债主，但是把自己的所有家当都抵押给了其中一个债主，那他就没钱去还别的债了，这就严重侵害到了别的债主的利益，所以这样的抵押合同是不被法律认可的；
2.对于那些国有企业，如果已经确定了它们的关键设备、成套设备或者重要建筑物作为抵押品，但却没有经过政府相关部门的批准，那么这样的抵押合同也是无效的；
3.如果这个公司正在申请破产，而且在法院开始审理这个案子之前的6个月到宣布破产这段时间内，它又对原来没有抵押过的债务进行了抵押，那么这样的抵押合同也是无效的；
4.如果这个借款人跟某个特定的债权人勾结起来，把自己大部分的财产都抵押给了这个债权人，然后他就失去了还别的债的能力，那么这样的抵押合同也是无效的。
二、签署空白抵押合同是否有效,怎么规定
所谓的签署空白抵押合同，一般指的是当事人自主协议并签署的。
只要此种情况下所产生的合同能够体现出双方的真实意愿和明确的法律责任，那么它便是合法且有效的。
但是需要注意的是，对于这种存在签名但没有具体条款约定的合同，可以被理解为当事人对自身权益的一种无意或有意的放弃。
在签署此类合同时，务必谨慎对待，确保自己已经充分了解了所有可能出现的风险，并且在合同中留下的空白部分，必须有相应的证据来支持。
三、抵押权合同无效情形有哪些
依据相关法律规定，以下情况均能导致抵押合同的失效：首先，如果合同的签订过程中存在着欺骗、威逼的事实行为，并且此种行为侵害了国家的核心利益；其次，如果参与合同商议的各方之间存在恶意勾结、出于不正当动机的现象，并由此对国家、集体以及第三方的利益造成实际损害；再则，如果签订合同时使用了表面上合法但是实质上掩盖非法目的的策略；紧接着，如果合同行为对社会公众的利益构成严重损害；最后，若违反了法律、行政法规中所强制规定的义务和责任，也将视作合同失效的原因。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。
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来源：中国法院网-抵押权合同无效情形有哪些，抵押合同无效抵押人承担什么责任