一、担保人有抵押物会优先执行吗
我们国家的《民法典》里面明文说了哈,当遇到既有抵押品又有担保人的情况时嘛,首先就是看双方之前有没约定了。如果说这事儿他们都商量好了,那就按他们说的办呗。要是没商量好呢?那得看看这个抵押品究竟是谁提供的啦。如果这个东西是欠债人自个儿的,那当然得先拿他自家的东西抵账嘞!可是,倘若这个担保人是第三方提供的抵押品呢,那你就只能在这个抵押品和这个担保人之间二选一咯。按照抵押品登记的顺序依次偿还债务吧。万一这事儿碰到几个同辈抵押品怎么办?那就看哪个拥有的债权多些,多一点点也行哦!
二、担保公司抵押物能出租吗
不可以。这个抵押物品的租赁权并不会因为所有权人改变而受到任何影响哦!那个购买了这个物品的人,他应该遵守租赁合同的规定,把租赁合同里的所有权利和义务都接过来。如果抵押权在租赁权之前就存在的话,那么抵押权的执行也不会受到影响。但是呢,租赁合同对于购买了这个抵押物品的人来说,其实是没有什么约束力的。当抵押人决定把这个抵押物品租出去的时候,他们必须告诉承租人这个物品已经被抵押了。如果抵押人已经告诉了承租人,但承租人还是选择继续租住,那如果因为抵押权的实现导致了承租人的损失,那就要由承租人自己来承担责任;反过来说,如果抵押人没有按照规定去做,没有提醒承租人这个物品已经被抵押了,那么如果因为抵押权的实现给承租人带来了损失,那就要由抵押人来负责赔偿。所以,总的来说,抵押物品是不能够用来出租的。
三、担保人能抵押担保吗
很抱歉呢,同一个人做担保人和抵押人是不行滴哦~咱们中国的《商业银行法》里明确规定,如果你向商业银行申请贷款的话,人家是有权要求你提供担保的。至于担保人嘛,他们得偿还能力当然要受到商业银行的严格审查啦!而且,商业银行还要仔细检查抵押物、质物的所有权归属和价值,看看这些东西是否真的能够帮你获得贷款。换句话说,只要商业银行认定你具备良好的信用评级并具备足够的偿还能力,那它就可能不会要求你提供额外的担保。别忘了哒,第37条也说了,商业银行贷款时,必须和你签订书面合同。这个合同里面得包括贷款类型、用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等等内容,当然啦,还有你们两个觉得有必要在上面注明的其他任何事情。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款
借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条
商业银行贷款
应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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来源:头条-担保人能抵押担保吗,担保人可以