一、租房期一年,不想住了,怎么退押金
租房一年未住满想退押金，需视具体情况而定。
首先，查看租赁合同。若合同明确约定租赁期内提前退租押金不予退还，那么在这种情况下想要回押金可能存在难度，但并非绝对。若因出租房屋存在重大质量问题，严重影响正常居住使用，即便合同有此类约定，也可主张退还押金，因为出租方负有保证房屋符合居住条件的基本义务。
其次，若合同没有关于提前退租押金处理的条款，从公平合理原则出发，可与房东协商。诚恳向房东说明退租原因，争取房东理解。若房东同意退还，需签订书面协议，明确押金退还的时间、方式等，避免后续产生纠纷。
再者，若协商不成，可寻求第三方调解，比如向房屋所在地的居委会、街道办等反映，由其从中斡旋沟通。若仍无法解决，还可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，通过司法裁判确定是否应退还押金，诉讼时要准备好租赁合同、支付押金凭证等相关证据。
二、租房签合同还没入住可以退租金吗
租房签合同后未入住能否退租金，需视具体情况而定。
若合同中有明确约定，比如约定在特定情形下未入住可退租金，那么应按照合同约定执行。
若无此类约定，从法律角度分析：一方面，如果是因出租方原因导致房屋无法正常交付使用，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，承租方有权要求解除合同并退还租金，出租方还可能需承担违约责任。另一方面，如果是承租方自身原因不想入住，属于承租方违约。在此情况下，虽然承租方理论上有解除合同的权利，但可能需承担违约责任，违约责任的承担方式通常包括支付违约金等，违约金的数额若合同有约定则按约定执行，若没有约定，一般以给出租方造成的实际损失为限。扣除应承担的违约责任后，剩余租金出租方应当退还。
总之，要综合考虑合同约定以及双方是否存在违约等具体情况来确定能否退租金。
三、租房子没签合同交的定金可以退吗
租房子没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因房东原因导致租赁无法达成，比如房东突然提高租金、改变房屋使用条件等，这种情况下房东构成违约，租户交付的定金应当退还，并且房东可能需双倍返还定金。
若因租户自身原因，如临时改变主意不想租了，且房东无过错，通常定金难以退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，租户反悔不履行约定，房东有权没收定金。
若双方均无过错，因不可归责于双方的事由，如房屋在交付前突发意外损坏影响正常居住等不可抗力因素，导致租赁不能进行，定金应退还租户。
此外，即便没有签订书面合同，但如果双方通过口头约定、微信聊天记录等形式对定金性质、租赁事项等有明确约定，该约定同样具有法律效力，需按照约定来判断定金是否退还。
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来源：中国法院网-租房子没签合同交的定金可以退吗，租房在没有签合同的情况下定金可以退吗?