一、一次性付款的房子办房产证要多久
在正常情况下，一次性付款购买房子后办理房产证的时间会因不同情形而有所差异。
若购买的是新建商品房，从合同订立之日起90日内，房地产开发企业应当向不动产登记部门报送办理不动产登记所需的相关材料，并协助业主办理房产证。一般来说，整个流程顺利的话，大约3至6个月业主可拿到房产证。但实际中可能因开发商报送资料延迟、不动产登记部门业务量等因素影响办理时长。
若是购买二手房，在双方完成房屋交易并提交齐全的登记申请材料后，不动产登记机构通常会在30个工作日内完成审核并发放房产证。不过，若遇到特殊情况，比如申请材料存在问题需补充或核实相关信息等，办理时间可能会相应延长。
总之，一次性付款房子办理房产证的时间并非固定不变，受多种因素制约，需关注相关部门的办理进度。
二、不动产登记证明和房产证的区别在哪里
不动产登记证明和房产证存在多方面区别：
一是性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是房屋所有权证；而不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
二是内容不同。房产证主要记载房屋的所有权归属、位置、面积等房屋基本信息；不动产登记证明则侧重记载登记的原因、权利起止时间等与他项权利相关的内容。
三是发放情形不同。房产证是在房屋所有权初始登记、转移登记等情况下发放给房屋所有权人的；不动产登记证明一般是在设立抵押权、地役权等他项权利时，发放给权利人。
四是作用不同。房产证主要是证明房屋所有权归属，保护所有权人的权益；不动产登记证明主要是保障他项权利人的合法权益，比如抵押权人的优先受偿权等。
三、房产证遗失但父亲已经去世的情况下怎么办
在房产证遗失且父亲已经去世的情况下，可按以下步骤处理：
其一，办理继承公证。需准备好相关证明材料，如父亲的死亡证明、亲属关系证明、继承人的身份证明等，到当地公证机构办理房产继承公证。公证机构会对继承人资格、继承份额等进行审查核实，确定合法继承人及各自继承份额。
其二，申请挂失补办房产证。由继承人持继承公证书、身份证明等材料到当地房地产管理部门申请挂失补办。房地产管理部门会在核实相关情况后，在指定媒体上刊登遗失声明，公示一定期限，若无异议，将重新核发房产证。
其三，若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致办理继承公证，可通过诉讼途径解决。由法院根据法律规定和具体情况，对房产的继承作出判决，继承人凭生效判决书办理房产证补办手续。
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来源：头条-房产证遗失但父亲已经去世的情况下怎么办，房产证丢失如何继承