一、房产证上夫妻二人名字去掉一个人
房产证上夫妻二人名字去掉一个人，通常有以下几种情况及相应办理方式：
若是夫妻之间协商一致，在婚姻关系存续期间去除一方名字，一般视为夫妻财产约定。可携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理变更登记手续。因夫妻财产约定的变更登记，通常不涉及税费缴纳，但可能需缴纳一定的登记费等费用。
若夫妻双方已解除婚姻关系，根据离婚协议或法院生效法律文书确定房产归一方所有，可凭离婚协议、离婚证或法院判决书、裁定书等，向不动产登记中心申请办理房产更名手续。
需要注意的是，不同地区的不动产登记政策和具体办理流程可能存在差异。在办理前，建议先向当地不动产登记中心咨询详细要求和所需材料，确保准备充分，以顺利完成房产证名字的变更登记。
二、父母为夫妻双方购置房屋的财产性质
在婚姻关系存续期间，父母为夫妻双方购置房屋的财产性质，需根据不同情况来确定：
一是婚前。若一方父母在其子女结婚前出资为双方购置房屋，一般视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的婚前个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。
二是婚后。若一方父母出资为夫妻双方购置房屋，若无特别约定，一般推定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。若一方父母出资并明确表示是对自己子女一方的赠与，则该部分出资对应的房屋份额属于夫妻一方的个人财产。
三是双方父母出资。婚后由双方父母出资购买的房屋，若没有特别约定，一般按照双方父母的出资份额按份共有。若有证据证明双方父母出资是对夫妻双方的赠与，则该房屋为夫妻共同财产。
总之，判断父母为夫妻双方购置房屋的财产性质，关键在于父母出资时的真实意思表示以及是否有明确约定。
三、专项附加扣除住房贷款夫妻双方只报一人
在专项附加扣除住房贷款中，夫妻双方选择只报一人是符合相关规定的操作方式。
一方面，根据政策，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方可以选择由其中一方进行扣除。
另一方面，这种选择需考虑家庭整体税收筹划。若夫妻一方收入较高，适用税率也较高，由该方扣除住房贷款利息，能更大程度地减少家庭整体应纳税额，实现节税效果。
在具体操作上，夫妻双方需协商确定扣除方，并在纳税申报时按照规定进行申报填写。同时，要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料，以备税务机关核查。
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来源：临律-专项附加扣除住房贷款夫妻双方只报一人，个人专项附加税扣除房贷可以双方申请吗?