一、问一下农村房屋没有房产证现在能不能补办
农村房屋没有房产证通常是能补办的，但需满足一定条件并按规定流程操作。
首先，要确认房屋是否符合相关规定。合法建造且符合当地宅基地使用标准、规划要求的房屋，才有补办房产证的基础。若存在违规占地、未批先建等违法情况，补办会面临诸多障碍，甚至可能无法补办。
补办流程一般如下：一是准备材料，通常需提供宅基地使用证明、建房审批文件、房屋测绘报告等。二是向当地的不动产登记机构或相关部门提出申请，填写补办房产证的申请表格，提交准备好的材料。三是相关部门会进行实地勘查、审核等程序，核实房屋的实际情况与所提交材料是否相符。四是审核通过后，予以办理房产证登记发证手续。
不过，不同地区的具体政策和要求存在差异，建议及时咨询当地相关部门，了解详细规定并按指引操作，以顺利补办房产证。
二、办房产证开发商需要交哪些材料
开发商办理房产证需提交多种材料，具体如下：
1.土地使用权证：证明其对开发土地拥有合法的使用权。这是房产建设的基础权属文件，明确土地来源及使用性质等关键信息。
2.建设工程规划许可证：表明项目建设符合城市规划要求。涵盖了建筑的规划设计、布局等内容，确保建筑物的建设是经过规划部门许可的合法行为。
3.建设工程施工许可证：说明项目依法取得施工资格。体现了工程具备施工条件，经过相关部门审查批准可以进行建设施工。
4.竣工验收备案表：证实工程通过竣工验收，质量达到交付使用标准。反映了工程的整体质量状况及各方面验收合格的情况。
5.测绘成果报告：精确测量房屋的面积、位置等信息，是确定房屋产权面积的重要依据。
6.商品房预售许可证：如果存在预售情况，此证是必不可少的。证明开发商在预售阶段的合法经营资格。
7.业主身份证明材料及购房合同：用以明确产权归属及购房相关约定。
8.其他相关文件：如项目立项批复、消防验收合格证明等，依据具体项目情况而定。
三、没有房产证的民房如何公证给子女
没有房产证的民房公证给子女，存在一定特殊性。首先要明确，没有房产证意味着房屋产权情况可能不清晰或未完备法定登记手续。
通常情况下，公证机构办理公证需依据清晰的产权证明。对于这类无房产证民房，一般不会直接办理将房屋赠与子女等涉及产权转移类公证。
若要处理，可考虑先查找房屋来源依据，比如建房审批文件、宅基地分配证明等能证明房屋归属及合法性的材料。若能取得这些材料，可向公证机构说明情况，尝试申请对相关协议进行公证，比如父母与子女签订的关于房屋权益传承的协议。但该协议公证主要是对双方签订协议这一行为和意思表示的真实性、合法性进行证明，并非对房屋产权转移的公证。
不过，即便进行了此类公证，也不能替代房产证作用。建议尽快完善房屋产权登记手续，办理房产证，之后再依规办理房屋产权转移给子女的相关手续及公证，以保障权益。
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来源：中国法院网-没有房产证的民房如何公证给子女，没有房产证的房子怎么公证给孩子