一、房子孩子的名字买的,能卖吗
根据相关法律法规的规定，以孩子的名义注册登记的房产具备了可销售性。
然而，作为未成年子女的监护人，在出售此类房产时需要履行特殊的程序和步骤。
具体来说，首先需进行公示，并由监护人签署一份关于此次出售房产完全出于儿童利益考虑的保证书；其次，公示期设定为法定的七个自然日，在此期间内若没有任何异议反馈，监护人便可以顺利地完成房屋的出售操作。
二、京籍离异带孩子可以买二套房吗
在首都北京，倘若离异之后选择带着孩子生活，仍然有可能购置第二处房产，但是需要满足如下几个特定条件：首先，房地产消费者必须既为离异之后幸存下来的孩子的亲生父母之一，且还需亲自与自己的未成年子女同住；其次，购房者务必要具有完全购房的资格以及相应的支付能力，贷款的门槛和信誉度均要符合规定；最后，在北京市区内购买第二套住宅的政策往往较为严谨，需要事先交付较高额的首付资金及相关税款，同时也无法避免地需要满足其他限制性购房的条件。
对于这些涉及到的相关政策内容，购房者应该预先做到充分了解，例如需不需要提交婚姻关系证件，或者是否需要按时缴纳社会保险等等，避免因为疏忽而耽误了购房计划。
同时，在选择购买第二套房产时，购房者还应当关注房产的所有权情况、房屋质量等各个细节，进而做出慎重考虑并给出合理的评估，力求规避潜在隐患。
三、商品房购买合同预售合法吗
对了，没签租房合同其实也是可以的呢！咱们平时签合同，可以选择用纸质的方式、嘴巴说的方式，甚至还能玩点别的花样儿。
可是，如果你要租的房子超过六个月的话，最好还是老老实实选择用纸质的方式来签。
要是你本来就没打算用纸质的方式嘛，那也没关系，只不过在这种情况下，要是想知道你到底多久才能把这个房子给退了，可能就有点费劲了，因为这时候只能算作是不定期租约~
《民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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来源：临律-商品房购买合同预售合法吗，商品房买房合同预售