一、租房给了定金不租了能退吗
租房给了定金后不租了，定金能否退还需依据具体情况判断。
若因租客自身原因不租，定金通常不予退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。租客交付定金后决定不租，属于违约行为，房东有权没收定金。
若因房东原因导致租客无法租赁，如房东将房屋租给他人，租客可要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
此外，若存在不可抗力或不可归责于双方的事由，致使不能实现合同目的，租客可要求退还定金。比如房屋在交付前因自然灾害受损无法出租，双方都无过错，定金应退还。
所以，租房交定金后不租了，要结合实际情况确定定金是否退还。建议在租房过程中，签订书面协议明确定金性质和退还条件，以保障自身权益。
二、租房给未成年人会不会犯法
租房给未成年人是否犯法，需分情况判断。
若未成年人已满十六周岁，且以自己的劳动收入为主要生活来源，在法律上视为完全民事行为能力人，与其签订租房合同是有效的，不违法。因为这类未成年人具备独立进行民事活动的能力，能承担相应法律责任。
若未成年人不满十六周岁或虽满十六周岁但不以自己的劳动收入为主要生活来源，属于限制或无民事行为能力人。此时，若未得到其法定代理人的同意或追认，与之签订的租房合同效力待定。若法定代理人拒绝追认，合同无效。并且，这种情况下租房给未成年人存在一定风险和法律隐患。比如，未成年人可能无法完全理解合同条款，不能有效保护自身权益，房东也可能面临收不到租金等问题。如果租房行为对未成年人造成损害，房东可能要承担相应责任。
所以，房东在出租房屋给未成年人时，应了解其年龄和民事行为能力状况，必要时取得其法定代理人的同意或书面确认。
三、租房给了定金不住可以退吗
租房给了定金后不住，定金是否可退需依据具体情况判断。
若因租客自身原因决定不租，按照法律规定，定金一般不予退还。定金作为一种担保方式，目的在于保障合同的履行。租客交付定金意味着承诺签订并履行租赁合同，若租客违约，房东有权没收定金。
然而，若因房东的原因导致租客无法入住，如房东将房屋租给他人、房屋存在重大质量问题等，租客可要求房东双倍返还定金。这是因为房东的行为构成违约，应承担相应责任。
此外，若双方在交付定金时另有约定，应按照约定执行。比如约定无论何种情况定金都可退，那么租客就有权要求退还定金。
在遇到此类问题时，租客可先与房东协商，说明自身情况，尝试达成一致解决方案。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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