一、什么是承租权转让,是什么规定
租赁权转让是指在租约有效期内，承租方将其在租赁协议中所享有的所有权利与义务悉数移交给第三方，以使该第三者能替代原承租方，直接对出租方持续履行相应的房屋租赁合同。
在此过程中，承租方必须先寻求并取得出租方的书面批准，然后再与受让方向签署一份正式的“房屋租赁权转让合同”。
最终，承租方以及受让方还需共同签订一份详尽的“租赁主体变更合同”。
二、申请人死亡后家属可以续租吗
当承租住房的居民不幸离世时，在此之前与其共同生活的直系家庭成员有权延续租赁条款并完成续租程序，进而通过相关法律手续实现承租权的变更；而倘若在其生前，上述家庭成员并非和承租人住在同一住所里或并不属于其合法的继承人均有资格继续租赁先前的房子，他们便可通过友好协商的方式来实现这一权益，并与房地产出租方重新签订一份关于该住宅再次租赁的正式合同。
三、收了定金但是又不想租了怎么办
收了定金后又不想出租，需谨慎处理，因为定金具有法律约束力。
首先，从法律角度看，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果不想出租，可能需承担双倍返还定金的法律责任。
其次，建议与承租人进行积极沟通。坦诚地说明不想出租的原因，尝试协商解决方案。比如，与承租人协商退还定金，并给予一定的补偿，以争取对方的理解和同意。若承租人同意解除租赁约定且不要求双倍返还定金，应形成书面协议，明确双方权利义务已终结，避免后续纠纷。
若无法协商一致，承租人坚持要求履行租赁协议或主张双倍返还定金，可能面临法律诉讼。此时，需准备好相关证据，如定金收付凭证、沟通记录等，积极应对诉讼，向法庭说明合理理由，争取减轻责任。总之，收定金后不想出租要妥善处理，以降低法律风险和损失。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●什么是承租权转让,是什么规定的
●承租转让是什么意思
●承租权转让合同范本
●承租权转让的法律规定
●承租权转让协议
●承租和转让的区别
●承租和转租
●承租转让是什么意思
●承租权转让费
●什么叫承租
●申请人死亡后家属可以续租吗
●死亡后有什么补助家属可以申请
●申请人死亡后继承人可以恢复执行吗
●人死后家属能申请劳动仲裁吗
●人死亡家属能申请大病救助吗
●人死亡后家属可以获取哪些赔偿
●人死了家属可以起诉吗
●死亡后家属要做的事
●家属死亡房产要过户吗
●死亡家属申请书
来源：头条-收了定金但是又不想租了怎么办，交了定金不租了怎么要这个钱